ザ・ファーストシティ盛岡駅西通

2020年1月7日 (火) 16:00時点における版

物件概要

• 所在地：岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目109-1（地番）
• 交通：東北本線 「盛岡」駅 徒歩5分
• 総戸数：192戸（他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、ライブラリーラウンジ1戸、キッズルーム1戸、マルチサウンドルーム1戸、コミュニティルーム2戸、事務所・店舗4戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年06月下旬予定
• 売主：株式会社新昭和・株式会社マリモ・グレース住宅販売株式会社
• 施工：宮城建設株式会社
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 敷地面積：4,549.62㎡
• 建築面積：2,464.54㎡
• 延床面積：19,729.95㎡

共用施設

• 駐車場：平置84台（内67台分屋根付）、他に来客用1台、業者用1台、店舗用4台、敷地外自走式駐車場128台確保予定
• 自走式で駐車場100％超が確保されているのも安心だね。
  • 自走式駐車場が敷地外扱いになってるのが気になる。住戸分以上止められそうだし会社が所有して一般にも貸し出すのかな？
    • 盛岡駅近くに住んでいても盛岡では車必須だから、駐車場は重要だよね。100％超確保は得点高い。自走式もよろしい。
• 駐輪場：232台
• バイク置場：14台
• 共用施設多いですね。ゲストルームだけでいいのに。

設備・仕様

• 東北初導入らしい、ファーストコンシェルジュってどうなんでしょう？

間取り

• 間取り：1LDK〜4LDK
• 専有面積：56.33m2〜98.00m2
• バルコニー面積：11.20m2〜44.09m2
• サービスバルコニー面積：2.42m2
• 間取りが気になる。早く出ないかな～。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 盛岡駅5分でフェザンのレストランや店舗が近く、アイーナ（岩手県立図書館）が至近なのはとてもよい。
• 東西自由連絡路のさんさこみちは２４時間通行できるって宣伝しているけど、深夜から早朝までは通行出来ません。同様に地下道もです。通行出来るのは杜の大橋からマリオスとアイーナの車道沿いの歩道です。誇大宣伝はいかががものか？
  • さんさこみちは２４時間通行できますよ。地下道は深夜は閉まってます。
    • 昔の東西通路は制限時間があったみたいだけど、今の「さんさこみち」は24時間通行可能だね。

周辺施設

その他

• コジマと提携で2年間優待というのも、エアコンなど家電を揃えるのにいいね。これはコジマもwin-winなんだろうけど。

掲示板

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