ローレルコート一宮駅前

2019年12月11日 (水) 15:09時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県一宮市新生一丁目8-12（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「尾張一宮」駅 徒歩3分
2. 名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」駅 徒歩3分

• 総戸数：36戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年01月下旬予定
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：株式会社長瀬組
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社　名古屋支店

価格・コスト・販売時状況

• 駅から近いのは凄くいい！と思いますが、 敷地広くなく、総戸数36戸。 駐車場は20台、内機械式18台。 維持管理が大変そう。 間取りもあと少し広さがあるタイプがあればいいのにと思う。駅近なのに住宅街っぽいのはいい。 でも隣も前も確かマンションで 周囲に小規模なマンションが多い。 陽当たりはどうでしょう。 なんかちょっとづつ惜しいかな。 ローレルコートはどこも価格が高いですし。

交通

構造・建物

• 建ぺい率：80%
• 容積率：400%
• 敷地面積：655.63m²
• 建築面積：329.55m²
• 建築延床面積：3,194.60m²

共用施設

• 駐車場：20台（機械式18台）
• 自転車置場：59台

設備・仕様

間取り

• 間取：2LDK・3LDK
• 面積：57.56平米～80.77平米
• 南向きでワイドスパン。 室内明るいでしょうね。 問題は引き戸。 最近の引き戸は良くなっているみたいですが、開閉の音はどうなのでしょうね。 SICも大きくて良さそう。 ワイドスパンだと室内に圧迫感がないのが魅力。

買い物・食事

• デパートが近いのも魅力かも。
• 駅前の名鉄百貨店、賑わってますか？デパ地下のお惣菜を日常的に買えるのは魅力ですね。 個人的には上の方の階はほとんど使うことがないかも…。 地図を見たら徒歩圏にスーパーとかが無くて。書かれてないだけでしょうか？ この辺だとキリオまで車で行く人が多いんでしょうか。
• 近くには旬楽膳がありますが徒歩だと少し歩きますね。
  • 確か一号店でしたっけ？かなり大きいです。旬楽膳はカネスエの母体になったスーパーで【旬楽膳……高級路線】【カネスエ……低価格、エブリデイロープライススーパー】になっています。今は小規模店舗のFelna（フェルナ）もあります。一宮駅のエキナカには成城石井がありましたよ。店舗はそこまで広くなかった気がしますが、コーヒーゼリーやチーズケーキなどスイーツやキムチ、総菜など揃います。駅利用しているなら、成城石井の方が立ち寄りやすいかも。
    • 名鉄百貨店一宮店のデパ地下もありますよ。スーパーに比べると少し高いですが、ベーカリーのドンクや柿安のデリもあり、星ヶ丘三越みたいな感じのデパ地下です。

育児・教育

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域
• 一宮駅から3分は中々便利そうですね
• 専門学校の跡地のようですね。老朽化で取り壊されて、ここが出来るみたいです。グーグルマップを見た感じだと日当たりは確保できそうでしたが現状はどうでしょうか。
• 駅から近いのはいいですが、周囲にその後他のマンションがたって日当たりが変わる可能性があるのが心配です。

周辺施設

その他

掲示板

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