（仮称）高岳IIプロジェクト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[東区]]泉3丁目2302番（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #名古屋市営地下鉄[[桜通線]] 「高岳」駅 徒歩4分 |
| − | # | + | #名古屋市営地下鉄[[東山線]] 「新栄町」駅 徒歩10分 |
| − | # | + | #名古屋市営地下鉄[[名城線]] 「久屋大通」駅 徒歩14分 |
*総戸数：44戸（非販売住戸3戸含む） | *総戸数：44戸（非販売住戸3戸含む） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2021年02月下旬予定 | *完成時期：2021年02月下旬予定 | ||
*売主：野村不動産株式会社 | *売主：野村不動産株式会社 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：14台（平面駐車場5台、昇降横行式機械駐車場（地上式4段）9台） |
| + | *駐輪場：46台（平面式5台、スライドラック式32台（レンタサイクル2台含む）、垂直昇降二段式9台） | ||
| + | *バイク置場：なし | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：2LDK ～3LDK |
| + | *専有面積：56.00m2 ～ 66.35m2 | ||
| + | *バルコニー：11.20m2 ～ 13.24m2（室外機スペース含む） | ||
| + | *テラス：10.90m2 ～ 11.20m2 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2019年11月30日 (土) 10:52時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：44戸（非販売住戸3戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年02月下旬予定
- 売主：野村不動産株式会社
- 施工：共立建設株式会社
- 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場：14台（平面駐車場5台、昇降横行式機械駐車場（地上式4段）9台）
- 駐輪場：46台（平面式5台、スライドラック式32台（レンタサイクル2台含む）、垂直昇降二段式9台）
- バイク置場：なし
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK ～3LDK
- 専有面積：56.00m2 ～ 66.35m2
- バルコニー：11.20m2 ～ 13.24m2（室外機スペース含む）
- テラス：10.90m2 ～ 11.20m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
その他
掲示板
nagoya/653215/
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |