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（仮称）国分寺市南町プロジェクト
提供: すてき空間
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
*基礎工法：杭基礎 | *基礎工法：杭基礎 | ||
| + | *国分寺駅南口にある郵便局のすぐ南で建設中の新しいマンションです。現在は土を掘って基礎工事の準備をしている段階のようです。 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
2019年9月21日 (土) 14:39時点における版
目次
物件概要
- 所在地：東京都国分寺市南町3丁目2681番15、116（地番）
- 交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩4分
- 総戸数：30戸（販売総戸数28戸、事業協力者戸数2戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年12月下旬竣工予定
- 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工：村本建設株式会社
- 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 基礎工法：杭基礎
- 国分寺駅南口にある郵便局のすぐ南で建設中の新しいマンションです。現在は土を掘って基礎工事の準備をしている段階のようです。
現地状況（2018年8月7日撮影）
共用施設
- 駐車場：総戸数 30戸 に対して 敷地内平面 6台
- 駐輪場：総戸数 30戸 に対して60台
- バイク置場：総戸数 30戸 に対して3台
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：第１種中高層住居専用地域、商業地域
周辺施設
その他
掲示板
tokyo/636536/
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
