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（仮称）成増5丁目プロジェクトI・II
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[東京都]][[板橋区]]成増五丁目328番1（I）、343番13、71、72、73、74、75（II）（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #東武[[東上線]] 「成増」駅 徒歩12分 |
| − | # | + | #東京メトロ[[有楽町線]] 「地下鉄成増」駅 徒歩14分 |
| − | # | + | #東京メトロ[[副都心線]] 「地下鉄成増」駅 徒歩14分 |
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*総戸数：101戸（48戸（I）、53戸（II） ） | *総戸数：101戸（48戸（I）、53戸（II） ） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階 地下2階建（I） | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階 地下2階建（I） | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *予定販売価格：4,100万円台～5,300万円台 ※100万円単位 |
| + | *予定最多価格帯：4,100万円台 ※100万円単位 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：敷地内11台(機械式9台、平置2台<車いす使用者用1台、来客者用1台>) |
| + | *バイク置場：平置5台 | ||
| + | *自転車置場：台数未定(1戸につき1台以上確保する予定で調整中) | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取：3LDK |
| + | *面積：63.55平米～67.61平米 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：第一種中高層住居専用地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2019年8月21日 (水) 17:11時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：101戸（48戸（I）、53戸（II） ）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階 地下2階建（I）
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2020年12月上旬予定
- 売主：日鉄興和不動産株式会社
- 施工：株式会社イチケン 東京支店
- 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
価格・コスト・販売時状況
- 予定販売価格：4,100万円台～5,300万円台 ※100万円単位
- 予定最多価格帯：4,100万円台 ※100万円単位
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場：敷地内11台(機械式9台、平置2台<車いす使用者用1台、来客者用1台>)
- バイク置場：平置5台
- 自転車置場：台数未定(1戸につき1台以上確保する予定で調整中)
設備・仕様
間取り
- 間取：3LDK
- 面積：63.55平米～67.61平米
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域
周辺施設
その他
掲示板
23ku/649580/
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
