プラウド中野島

2019年4月25日 (木) 17:57時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市多摩区布田1662番1（地番）
• 交通：南武線 「中野島」駅 徒歩4分
• 総戸数：62戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年01月中旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• また長谷工プラウドか。
  • 住吉のプラウドと違ってある程度面積は確保してるからまだ良い。
    • もはやオハナと同列だな、こんなとこまでプラウド。
• 価格はおいくらぐらいでしょうか？
  • 中野島駅の中では場所がとても良いように感じます。あとは価格が気になります。。ブランドマンションをこの地域ではあまり見たことがないので、、
    • 土地はこの先、中野島にたくさんある生産緑地が売買されると思いますのでまた良い立地のマンションが建つのではないでしょうか。 ブランドマンションが建つのは嬉しいですね。 多少高くてもいいから長谷工じゃなかったら良かったのに…。

交通

構造・建物

• 高さ20m制限の土地で7階建のハセコー。直床確定ですね。

共用施設

• 南側の公園と平置き駐車場は確かに良いと思います。

設備・仕様

間取り

• 間取：3LDK～4LDK
• 面積：68.51平米～87.23平米
• 収納スペースがしっかりと確保されているため 無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。 玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので 家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
• リビングインの洗面所、廊下側インフレーム、クランクなしの直線廊下、トイレのすぐ横に居室、直床、二重壁…。 典型的なハセコー仕様ですね。 それが悪いとは思いませんが、プラウドらしさがあるのはリビング収納くらいでしょうか。 リビング収納も一見良さそうに見えますが、結局はその分狭くなるわけだし、レイアウトの自由度が下がるだけかな？ 期待しただけにちょっと残念。
  • 注文する時に、「いつもの」で通じる施工なんだと思います。ただ、口コミ評価はあまりよくないのも確か。 間取りよりも、平置き駐車場やカーシェア、屋上テラスやラウンジがいいと思っていて、公園が南にあるので日当たりもいいことなど土地のメリットが大きいような気がします。 リビング収納はLrタイプですか？納戸が0.5畳あり、ストック品などしまっておけそうでした。浴室と洗面の横に収納は使いやすそうと思いました。収納は洋室2にもふとん収納があり、お客様用としてもいいですね。

買い物・食事

育児・教育

• 小学校も近くて子供がいらっしゃる方には安心できますね。立地条件としてはDINKSからファミリーまで需要があってよさそうです

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域
• 徒歩4分で駅までまっすぐつくのは魅力的。駅までにスーパーがあるので帰りがけによれるのが便利です。あまり大きい駅ではなく周辺はこじんまりとした感じなので、利便性というよりは静で住みやすい環境になっているんじゃないかな。
• 川がちょっと近すぎるかな？虫が心配。
• 中野島駅まで徒歩４分程度で行ける距離も便利で良いなと思いました。

周辺施設

その他

掲示板

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