三栄建築設計

2019年3月21日 (木) 15:03時点における版

三栄建築設計外観

会社概要

• 社名:三栄建築設計
• 本社:東京都杉並区西荻北2-1-11三栄本社ビル
• URL:https://san-a.com/

情報提供元

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• 三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

価格・コスト

アフターサービス・保証

営業

建物・構造

• 購入者ですが、倒産時も保障会社が契約の内容保障してくれますよ！契約書読みました？こちらは中野区の二階建の建売購入者ですが、かなり気に入ってます。吹き抜けのリビングは窓が大きいため確かに夏は暑いですが、シーリングファンと5.5kwクラスのエアコンですぐ冷えますよ。逆に冬場は晴れていれば暖房弱めでも大丈夫です。だいたい5～6千万で23区駅ちかに100平方の完璧な家持てるはずないでしょ？田舎の大工何かもっとひどいのいくらでもいるし。
• 構造体はサンファースト工法「木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法」という事ですが、こちらのオリジナルなのですか？断熱はグラスウール採用でサッシはアルミ樹脂のハイブリッドサッシ＋Low-E複層ガラスを採用との事で断熱性能は如何程？モデルハウスでは構造体の性能を数値で確認できるのでしょうか。
  • サンファーストは他社もわりと使ってる在来モノコック型断熱は良くも悪くもな感じで特に特徴はないです この会社は建売メインなので注文は嫌がります あまり細かい要望はできない会社です 価格もまぁそれなりで良くも悪くもです

設備・仕様

評判

• 東京区内に家を買うなんて夢にも思いませんでしたが三栄建築設計さんが分譲してくれたので購入することができました。土地は狭いですが車庫付4LDK、大満足です。床暖房、食洗機、リビング18畳プラス吹き抜け、地震対策で地盤にも杭を入れて地盤の保証書まで頂きました仲介さんが言うには木造三階住宅はトップレベルの技術と実績があると言ってましたが、住んでみて、なお一層実感してます。
• 営業の方だけでなく、設計の担当の方と打ち合わせし、こちらの要望を型番まで明記し図面に書き込んだものを持参しお願いしたので、要望通りにいかなかったことはないです。たまに建築中の家を覗いては、要望通りになっているか、図面は新しいものが貼られているか、確認したりはしました。担当の当たり外れはあるのかもしれません。うちの担当の営業さん・現場監督さんはもうおやめになられたそうですが、アフターには頼めばきちんと顔を知っている方が来てくれるので不安はありません。建売では、確かに「なんとなくこうしたい」というざっくりした要求をしても、断られることもあるかもしれません。しかし、具体的にメーカーや型番、付ける場所などをきっちりとお願いすれば、追加料金はもちろんかかりますが、きちんとやっていただける会社だと思います。
• 今年、入居した者です。購入前にこちらを読んでいたので、少々心配していたのですが、結論から言えば快適な新居での生活を満喫しています。建設途中、1度トラブルがあったときも、誠意ある対応をしていただけたと思っております。支店長や営業担当の方、設計担当の方の対応も、不快な思いをすることはありませんでした。（とくに設計担当の方には、当方のわがままを聞いていただき感謝しております）批判的なご意見もあるかと思いますが、逆の意見もありますので、参考になればと思い、投稿しました。
• 年末に引っ越しました。立会い検査後の直しも決済前までに完了しました正月は新居で最高の新年を迎えられました正月に遊びに来た友達や親戚も三栄の家だと言ったら崖の家のＣＭの会社ねって知ってましてまた気分がよくなりましたデザインがいいねって褒められると自分がデザインしたわけではないですけど誇らしい気持ちになりますね
• 年末に三栄の家を買いました。入居ギリギリまで気になった部分の修繕を頼みましたが、気持ちよく引き受けていただきました。やはりデザインがいいですね。数棟一緒に建てても、少しずつデザインが違うのもいいです。全く同じ家が並んでいると、まるで団地みたいなので。
• 購入して2年ですが、不満は全くないですよ。1年点検時も大変親切で、こちらの不注意でなくした部品(三栄には提供義務なし)もいただけました。アフターメンテナンスはまだ必要ありませんが、もし出てきた場合は、他の専門業者に頼みます。メンテナンスに力を入れている会社ではないので、営業さんも不慣れだろうし、特に三栄に頼む利点がなさそうなので。現場についてですが、私は近所からの転居なので週2で現場に行ってましたが上記のような問題はなかったし、現場の大工さんもベテランの良い方で、現場監督も話のわかる優秀な若者でした。土地の段階で売出後すぐ購入したので、確認申請との関係でできる範囲の変更希望は対応してくれたため、ちょっと注文ぽい気分も味わえ、「あそこがこうだったら」という後悔は一切ないです。(ただ、これは仲介さんが優秀だったからかもしれません。)近隣とも極めて良好です。現場のゴミのせいで近隣との関係で問題というのは、そもそもその近隣の方が癖ありなんだと思いますよ。いくらなんでも「建売会社の大工の態度が悪い」→「できた建売住宅を買った人が悪い」は飛躍し過ぎでしょう。理解に苦しみます。こちらの建売の建物台のみの価格は、大体1500万位と思いますが、イイ●などTHE建売戸建とは200万程度しか変わりません。デザイン/設備のグレードアップ、住んだ時の個人的満足感を考えると、大変お買い得だと思います。大手も見学しましたが、デザイン/設備がほぼ変わらないのに+1200万位になります。その1200万の価格は何かと考えた時、(どうせ施工は下請会社ですので)工事中の垂れ幕に表示される会社名と人に「●●の家なの！」と自慢する時のドヤ感くらいだと分かり、私はそこに1000万の価値はないと思ったので、三栄で購入しました。結果後悔なしです。
• 現在、注文住宅を三栄建築設計さんにお願いしています。とても良い営業、設計、大工さんが担当してくださり、とても満足しております。三栄さんの特長ですが、お願いしたことで、できないと言われたことがありません。こちらの望みをほとんど叶えたプランとなっており、大変満足しております。特に、建具やオプションなど費用に関しては明朗会計です。原価表のようなものを見せてくれながら、オプションを選ぶことができました。この業界で明朗会計とは大変素晴しいことだと思っております。とても素敵な家ができると思っております。
• 良い土地を購入できたので三栄さんに良い建物を作って頂きました。満足のいく建物を建てることができたのは良い土地があったからだと思います。理想の間取りを自分で描いて、そのままの建物を造って頂きました。三栄さんに感謝です。
• 住宅業界に携わる仕事をしていますが、自由設計で安心・快適かつ安くて良い家に住みたいを前提に大手ハウスメーカーからローコストメーカーまで複数社を回りました。結論から言って三栄建築設計さんでお願いしました。選んだ理由としては、安全面での施工技術、地盤保障、アフターメンテナンス、また設備に至っても他のローコストメーカーより１ランク上の標準設備をセレクトできたところです。2階建てで延べ床約30坪弱、外構（駐車場、ポスト、散水栓、植栽）を含めて約1500万で納まりました。恐らく大手ハウスメーカーだと1.5倍以上の価格になる感じです。コストをかければいくらでも立派な家が建ちアフターもしっかりしていますが、三栄さんだと総合的にだれもが驚きの満足のできる家が建てられると思います。
• 住んで2年になりますが、特に問題はないんですが。3階建てで2階にリビングと水回り。洗濯機の音も特に気になることもなく。4畳半程度の吹き抜けは開放感も大きく、とても気に入っています。階段が狭いことくらいですかね。建売なのでここはどうしようもありませんでした。当然新築時に不都合な部分もありましたが、全て交換対応してもらえましたし。あとは地震が来た時どうなるかでしょうか。
• 無事に内覧会を終えました。その後の対応はとても迅速かつ丁寧でした。最初から最後までこのような対応をしていただけていたらと残念でなりません。屋根裏も、床下も内部も隅々までチェックさせてもらいました。遅れた2週間はできるだけ足を運んで工事課の課長さんに伺いながら遅れや間違いがないかチェックしたり、家ではひたすら内覧会でのチェックポイントだの、なんやらかんやらと沢山と調べ、図面にも目を通して復習と、予習する時間になりました。家を買うにあたり私自身も勉強不足だったり、人任せなところがあったので、とても勉強になった2週間でした。今では、三栄さんも悪気があったわけではなくいい家を作ろうとしてくれている方たちも沢山いるんだなと思っています。まだ住んでいないので不安な気持ちがなくなったとは言えませんが、遅れたこの2週間で出来る限り不安を取り除けるように細かく対応していただけたかなと思います。今後の流れとしては内覧会で見つけた傷などの補修をしていただき、引き渡しとなります。今後は住んでからのことも投稿して、これから家を建てようと考えてるかたの少しでも参考になればと思います。やってよかったのは傷の箇所を携帯で写真をとりながら傷や、浮きなどのメモをとったのは後でチェックのときにわかりやすいなと。あとは水平器アプリも使いました。あらかじめ脚立も準備してくれていたので枕棚の上もチェックできました。扉や窓の開閉もスムーズかしっかりみたほうがいいです。1、2度開閉するだけでなく、何回も開け閉めしてみてください。それでウチでは3箇所気になる扉があったので直してもらうことになりました。今のところ気持ちよく引き渡しの日を迎えられそうです。
• 三栄建築設計で6年前に建てましたが、デザインがオシャレで気に入ってます。価格も安く、明朗会計でした。

その他

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