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ウェルグラン大橋駅
提供: すてき空間
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
+ | *ここ人気みたいですね!売れなすぎても悲しいけど、人気ありすぎて抽選も困る。。 | ||
+ | *モデルルームと価格発表行ってきましたが、抽選になるとのこと。価格も全戸分公開ではなく、希望室のみ教えてもらえました。 | ||
+ | *おいくらくらいなのでしょうか? | ||
+ | **3200~6500万でSUUMO載ってますね。ん~ | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
− | + | *駐車場:46区画(縦列駐車場1区画)(5500円~12000円) | |
+ | **駐車場すべて平置きなのは良いけど全戸分ないんですね。2台置くのは無理かな | ||
+ | *駐輪場:85台(無料) | ||
+ | *バイク置場:4台(1000円~3000円) | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
*間取:3LDK、4LDK | *間取:3LDK、4LDK | ||
− | **専有面積:67.28 | + | **専有面積:67.28 m2~110.73m2 |
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
+ | *用途地域:第一種住居地域・第二種住居地域 | ||
*地図で見る限り、一方通行の細い道を入っていかなければならない場所のようだ | *地図で見る限り、一方通行の細い道を入っていかなければならない場所のようだ | ||
**昨日、建設予定地を確認してきましたが、たしかに細い道を少しはいる場所でした。駅から歩いて確認したたところ、住宅街を通り15分位で到着しました。 | **昨日、建設予定地を確認してきましたが、たしかに細い道を少しはいる場所でした。駅から歩いて確認したたところ、住宅街を通り15分位で到着しました。 | ||
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*****大橋駅付近は、かなり魅力的なのですが、わたしも距離が少し遠く感じます、三宅小学校が近いのはかなりいいです | *****大橋駅付近は、かなり魅力的なのですが、わたしも距離が少し遠く感じます、三宅小学校が近いのはかなりいいです | ||
*周辺在住ですが、徒歩10分くらいですね。駅までさほど遠くなくって感じです。一通も時間指定の道です。スーパーや小学校などかなり立地はいいですよね。あとは価格ですね。 | *周辺在住ですが、徒歩10分くらいですね。駅までさほど遠くなくって感じです。一通も時間指定の道です。スーパーや小学校などかなり立地はいいですよね。あとは価格ですね。 | ||
+ | *確かに徒歩9分と記載がありますが、おそらく9分はかなり早歩きで行かないといけないような気がします。目の前に少し大きな通りがあるので、信号に捕まると難しいと思います。 | ||
+ | **大橋駅まで徒歩9分と記載はおかしいと思います。おそらく駅までのルートはマックスバリューの前を通りミスタードーナッツの信号を大橋駅方面に左折するルートが一般的だと思いますがそのルートで行くとGoogleマップだと950mで12分と計算がでているため、疑問です。しかも、三宅一丁目交差点と大橋交差点の信号があり、それにひっかかると3分のロス。玄関からエレベーターを降りる時間も合わせると2分のロスで、計5分のロスを追加すると17分と推測される為、大橋駅まで徒歩9分という記載は本当に妥当なのでしょうか? | ||
+ | ***大橋駅からは徒歩15分はかかると思います。 | ||
+ | ****売る側としては、10分はきりたかったでしょうが、嘘は書かないでしょう。単純にマンション敷地の公道境から駅入口を地図を測ったら720m(=80m/分×9分)だったんでしょうね。少なくとも、マンション内のエレベーター、エントランス、公道までのアプローチは含まれず、信号待ち時間も含まれませんよ。もちろん、駅改札までの距離も含まれません。大橋駅側は何処を起点にしてるんでしょうね?例えば地下鉄ならば、最寄りの地上入口が起点ですけど。 | ||
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2018年12月29日 (土) 16:43時点における版
目次
物件概要
- 所在地:福岡県福岡市南区三宅1丁目717-2(地番)
- 交通:西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩9分
- 総戸数:54戸
- 構造、建物階数:地上12階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2018年09月
- 売主:株式会社ウェルホールディングス、株式会社グランディア
- 施工:株式会社福島工務店
- 管理会社:株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
価格・コスト・販売時状況
- ここ人気みたいですね!売れなすぎても悲しいけど、人気ありすぎて抽選も困る。。
- モデルルームと価格発表行ってきましたが、抽選になるとのこと。価格も全戸分公開ではなく、希望室のみ教えてもらえました。
- おいくらくらいなのでしょうか?
- 3200~6500万でSUUMO載ってますね。ん~
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場:46区画(縦列駐車場1区画)(5500円~12000円)
- 駐車場すべて平置きなのは良いけど全戸分ないんですね。2台置くのは無理かな
- 駐輪場:85台(無料)
- バイク置場:4台(1000円~3000円)
設備・仕様
間取り
- 間取:3LDK、4LDK
- 専有面積:67.28 m2~110.73m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域:第一種住居地域・第二種住居地域
- 地図で見る限り、一方通行の細い道を入っていかなければならない場所のようだ
- 昨日、建設予定地を確認してきましたが、たしかに細い道を少しはいる場所でした。駅から歩いて確認したたところ、住宅街を通り15分位で到着しました。
- 10年前位に、反対側の塩原に住んでいましたが、かなり便利でした。三宅付近はJRが遠いから・・・・それより販売価格がきになる
- 私も本日建設地を確認してきましたが大橋駅から徒歩ですと9分よりも大分距離を感じました。マンション名に大橋駅とありますので駅前駅近のイメージでしたが所在地は三宅なんですね。
- 大橋駅付近は、かなり魅力的なのですが、わたしも距離が少し遠く感じます、三宅小学校が近いのはかなりいいです
- 私も本日建設地を確認してきましたが大橋駅から徒歩ですと9分よりも大分距離を感じました。マンション名に大橋駅とありますので駅前駅近のイメージでしたが所在地は三宅なんですね。
- 10年前位に、反対側の塩原に住んでいましたが、かなり便利でした。三宅付近はJRが遠いから・・・・それより販売価格がきになる
- 昨日、建設予定地を確認してきましたが、たしかに細い道を少しはいる場所でした。駅から歩いて確認したたところ、住宅街を通り15分位で到着しました。
- 周辺在住ですが、徒歩10分くらいですね。駅までさほど遠くなくって感じです。一通も時間指定の道です。スーパーや小学校などかなり立地はいいですよね。あとは価格ですね。
- 確かに徒歩9分と記載がありますが、おそらく9分はかなり早歩きで行かないといけないような気がします。目の前に少し大きな通りがあるので、信号に捕まると難しいと思います。
- 大橋駅まで徒歩9分と記載はおかしいと思います。おそらく駅までのルートはマックスバリューの前を通りミスタードーナッツの信号を大橋駅方面に左折するルートが一般的だと思いますがそのルートで行くとGoogleマップだと950mで12分と計算がでているため、疑問です。しかも、三宅一丁目交差点と大橋交差点の信号があり、それにひっかかると3分のロス。玄関からエレベーターを降りる時間も合わせると2分のロスで、計5分のロスを追加すると17分と推測される為、大橋駅まで徒歩9分という記載は本当に妥当なのでしょうか?
- 大橋駅からは徒歩15分はかかると思います。
- 売る側としては、10分はきりたかったでしょうが、嘘は書かないでしょう。単純にマンション敷地の公道境から駅入口を地図を測ったら720m(=80m/分×9分)だったんでしょうね。少なくとも、マンション内のエレベーター、エントランス、公道までのアプローチは含まれず、信号待ち時間も含まれませんよ。もちろん、駅改札までの距離も含まれません。大橋駅側は何処を起点にしてるんでしょうね?例えば地下鉄ならば、最寄りの地上入口が起点ですけど。
- 大橋駅からは徒歩15分はかかると思います。
- 大橋駅まで徒歩9分と記載はおかしいと思います。おそらく駅までのルートはマックスバリューの前を通りミスタードーナッツの信号を大橋駅方面に左折するルートが一般的だと思いますがそのルートで行くとGoogleマップだと950mで12分と計算がでているため、疑問です。しかも、三宅一丁目交差点と大橋交差点の信号があり、それにひっかかると3分のロス。玄関からエレベーターを降りる時間も合わせると2分のロスで、計5分のロスを追加すると17分と推測される為、大橋駅まで徒歩9分という記載は本当に妥当なのでしょうか?
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ウェルグラン大橋駅
物件概要 | |
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所在地 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目717-2(地番) |
交通 | 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩9分 |
総戸数 | 54戸 |