ローレルスクエア健都ザ・テラス

2018年11月27日 (火) 21:20時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府摂津市千里丘新町696番
• 交通：東海道本線(JR京都線)「岸辺」駅 徒歩11分
• 総戸数：142戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年1月下旬
• 売主：近鉄不動産株式会社・大和ハウス工業株式会社・名鉄不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 隣よりどれくらい安くなるかな
  • 資材の高騰が原因で、隣より高くなるという噂
    • 隣より高いなら買わないかな
      • 価格は発表されましたか？価格は仕様の違いもあったりしますし、オプションの追加金額もあるので、一概に高いからって言いきれない気もします。
        • そりゃ、隣より高いでしょ。
          • 隣というのはザ・レジデンスのことですよね？あちらの物件概要だと「4,268万円～5,558万円」とありました。高めになる予想ならそれよりプラスいくら位になるのでしょうね。
            • レジデンス購入希望の物です。 内訳までは聞きませんでしたが、 テラスの方が割高だと思います。 部屋の広さのバリエーションも レジデンスより小さめでした。
• 価格はまだわかりませんが、３０００万円台くらいかなと予想しています。

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場：116台（機械式109台・平面式7台）※別途カーシェア1台、来客用1台
• 駐輪場：268台
• バイク置場：30台

設備・仕様

間取り

• 間取： 2LDK～4LDK
• 面積： 56.69m2～88.48m2

買い物・食事

育児・教育

• 子育て環境とかはどうでしょうか。校区の評判などの情報交換できればいいなと思います。
  • 校区の中学校に行くならかなり遠いです！

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種住居地域、準防火地域・埋蔵文化財包蔵地・千里丘新町地区地区計画・千里丘新町地区都市景観形成地区
• 駅に近すぎると治安が心配だったりするので、ちょうど良いかも。公園が目の前なので窓から緑が見えて、子育てにもピッタリな立地のように思います。
• 駅から遠すぎず近すぎずで、しかも開発されている地域なのかなとも思いますし、これから色々な設備ができていくのかもしれないと期待できます。隣の医療都市には医療施設がたくさん入るんでしょうか。個人的にはコンビニエンスストアや小さいスーパー、カフェなどちょこちょこできたらいいなと思います。病院内に飲食店ができて一般客利用もできるなら便利そうです。
• 最寄り駅まで徒歩11分なので近いとは言えませんが遠すぎず、住む環境としては逆に良いのかもしれません。
• 公園も広く整っていて良いですね。テラスだと自宅から公園で遊ぶ子供を見られるのはメリットあるかと思いました。
• 岸部駅の口コミ評価を見ていると、いい点も悪い点もあるようで。
  • 交通のインターが近くて交通の便がいい
  • 電車の駅から近いからいい
  • 開発が進んで今後に期待
  • 大阪駅までの通勤時間は比較的短い
• デメリットは
  • 駅から離れると飲食店がない
• 病院が少ない口コミもありましたが、駅前の開発で病院も多くなり便利になってきているんじゃないかなと思われます。

周辺施設

その他

掲示板

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