モアグレース荒子

2010年5月27日 (木) 05:29時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市中川区吉良町28番（地番）
• 交通：名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 「荒子」駅 徒歩6分
• 総戸数：25戸
• 構造、建物階数：地上7階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年08月竣工済み
• 売主：株式会社エムジーホーム
• 施工：日東建設

価格・コスト・販売 時状況

交 通

• モアグレース荒子は、「あおなみ線」・「地下鉄高畑」駅にも、近い様ですが、あまり便利とはいえない様ですよ？

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• やはり、ふだんのスーパーの買い物にしても、車が絶対必要みたいですね。

育児・教育

• 人の道に背いて地元との協調性を打ち砕いて立てられるマンション。きっと何も知らずに購入した家庭の子供たちは地元の子供たちに受け入れられず学校で苦し むのでしょうね。罪のない子供たちには理不尽でも、学校や子供会での問題ってそう言う些細なところから起きるのです。かわいそうに・・・。

周辺環境・治安

• あと電車・貨物の騒音もあることでしょうし・・・。まったく線路のすぐ東ですよ。近くの道路は通るのですが、「マンション建設縮小？」の様なのぼりも数本立っていましったよ。
  • 建設縮小の、のぼりも立てられているのですよね。その様な、物件は、やはり躊躇してしまいますよね。
  • ＨＰ拝見しました。モアグレースの対応はあまりにひどいと思いましたが、マンション会社ってのはみんなこんな物なんでしょうか？購入する ならマンションって思ってたんですが、その影で他人にこんな嫌な思いをさせるならマンションなんて買うもんじゃないですね。人間として。
  • モデルルーム見学に行きましたが・・・。狭い中道それも一方通行が多くノロノロ走っていたら、のぼり・そして「建設縮小」の、抗議活動をしている 人が、いました。　　その日は結局、見学せずに帰って来てしまいました。マンションのちらしは、持ってきましたが。写真ではやは り綺麗に、写ってますよね。どうせ、購入するのならば・・・販売会社と、もめてないところを、探そうと思いました。
  • 法定上の日影をかけているだけでは？一種住居なんだから仕方ないでしょそれにも関わらず赤字だなんだと会社を批判して建 物には的ハズレな指摘ばっかりして挙句の果てには自宅の２・３階から判断した音てマンションと高くない戸建じゃサッシの性能も全然違うと いうのに・・客観的に見てマンションとしては南側接道ですしさらに目の前も公園だから日照も守られるいい立地条件だと思いますよ
  • この人たちは何も悪いことせずに平和に暮らしてたのに、ある日身勝手な業者が一方的に光を奪った。それに対して「法定上の日陰・・・」と か言うのは法律云々以前に人道上の問題あり。「何で自分の敷地を・・・」とか言うのはどちらが先住者か、どちらが余所者かを考えれば簡単に答えの でる話です。
  • 日照阻害は規制値の99.99％くらいの値で建てられました。時速60キロの道で荷物を満載したトラックが、時速59.99キロで走行しているの 一緒だと思います。決して違法ではありません・・。しかし、道路は真っ直ぐとは限りません。左右のカーブ・アップダウン、雨や風、昼夜と 条件は色々と変っていきます。安全を考えた、セーフティードライブも必要かと？私達は「建設反対」をしているのでは無く、『建設縮小』のお願いを 続けているだけです。名古屋市の住宅相談課の方々や一級建築士の人達も「この日影は酷いね」と言っていました。５階・６階の東西 １部屋を削除して建設するようにと、計画の段階から訴えていました。これだけでも日照はかなり改善します。名古屋市の「調停」もエムジー ホームは出席を拒否してきました。これ以来、担当者も遠ざかってしまいました。(>_<)私達の敷地をエムジーホームに買い 上げてもらうor等価交換の議題を提案しましたが、それも拒否されました。当家は建て直しの際にサッシは防音・メッシュ入りに施してあります。あ おなみ線を挟んだ向い側に高層マンションが数棟あります。知り合いが入居していましたが、感想は同じでした。私達、弱者は泣き寝入りしか 方法は無いのでしょうか？
    • 反対している家は裏の2件だけで、他の住民は反対してないよ。まして、もう住居者もいるわけですしね。そんな2件だけが子供をい じめるんですかね？？逆にそんなことする事で、いじめられるのでは？？

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  モアグレース荒子　反対運動

周辺施設

その他

• チラシより抜粋

1. 公園の緑とともに陽光を受ける暮らし　このマンションのせいで当家は「公園の緑への展望」と「陽光」を奪われました。
2. エムジー ホームで初めて地中熱を利用したマンション　地中熱って地下何ｍくらいから利用できるのかな？　基礎の掘削は4ｍチョイくらいだった・・。
3. 高強度・高耐久の100年コンクリート採用　コンクリートは100年だが、建物本体は別です。建築中にハツリ・カッター入れが相当あったけど　 補強は大丈夫かな？
4. 確固たる品質を物語る、高い住宅性能の評価と保証　住宅性能評価書って法的に根拠があるの？　住宅性能保 証制度は登録予定だって・・・。エムジーホームの補償が必要かも？（笑）

• 反対運動の経過です。

1. エムジーホームは名古屋市の「調停」への出席を拒否して以来、私達に何も対応してくれませ　　ん。
2. 「あっせん」の席では「太陽光の集積装置の 設置も考えています」などと言ってはいましたが、　そのままで話は続いていません。
3. 私達の「縮小への活動」は横断幕・ノボリ旗・チラシ・ホーム ページ等を酷使してマンション建　設の着手以前から始めています。
4. マンション入居者の方は購入前に私達の活動を知っていて購入しているはずで す。　エムジーホームの営業マンに何を言われたか知りませんが・・・。(ーー;)
5. 前から住んでいる住人は日照を奪われても可哀想では無 いの・・？こんな対応の悪い会社は倒産しても良いのでは？離職率も高いと他のスレにも書いてあったしね・・。（笑）

掲示板

• 「モアグレース荒子」についての口コミ掲示板
• モアグレース　荒子って？　more grace荒子