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SI（エスアイ）
提供: すてき空間
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(ページの作成:「Category:マンション・不動産用語集 Category:建物の構造・建築工法 Category:間取り・プラン '''SI'''とは、'''スケルトン・...」) |
(相違点なし)
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2018年8月30日 (木) 17:24時点における最新版
SIとは、スケルトン・インフィルのことです。
スケルトンとは骨組ともいえる躯体や共用設備、インフィルは、住戸専有部分の内装・間仕切りや設備です。これらを分離させることで、耐久性と可変性が得られます。
- 集合住宅（マンション等）においては、インフィル部分を入居者の要望により間取りや使用を自由に構成する方式をスケルトン方式という。
- 入居者の要望により各住戸の間取りや仕様を構成する方式の住宅。生活様式の多様化に対応した注文住宅を実現できるように考えられた手法です。
- スケルトン（骨組ともいえる躯体や共用設備）とインフィル（住戸専有部分の内装・間仕切りや設備）が分離することにより、耐久性と可変性が得られる。
- 入居者の要望により各住戸の間取りや仕様を構成する方式の住宅。生活様式の多様化に対応した注文住宅を実現できるように考えられた手法です。
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
