ハイセレサ田無シティハウス

2010年5月25日 (火) 00:32時点における版

物件概要

• 所在地：東京都西東京市田無町5丁目348番地1（地番）
• 交通：

1. 西武新宿線 「田無」駅 徒歩5分
2. 中央線 「武蔵境」駅 バス15分 バス停から 徒歩1分
3. 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス15分 バス停から 徒歩1分

• 総戸数：80戸
• 構造、建物階数：地上14階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年10月竣工済み
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：イチケン

価格・コスト・販売時状況

交通

• 田無はたしか、田無発準急があるんですよね。新宿線の中でも乗降客が多い駅ですよね。

構造・建物

• 私はとても気に入っていますよ。全体的に外も内も、シックでモダンな仕上がりです。正面からの無機質な感じが、第一印象でちょっと損をしてるのかな。エントランス前の道は交通量もごく少ないですし、これだけ駅近なのに、とても静かです。
• 建物の前をいつも通勤中に歩いてますけど、周りにそれなりに高い建物が建っているので閉塞感というか窮屈な感じはしますね。
• 西側はいいですが、それ以外は結構高い建物が建っているので 下層階だとちょっと息苦しいですかね。

共用施設

• 敷地内の駐車場の車の出入りがたいへんそう。出入り口の幅が狭く、切り返しがたいへん。あと、機械式の駐車場のため、入出庫待になったとき、待機場所がない。

設備・仕様

• 設備的には一通りのものがありますが、一つ気になる点が… 各戸の水道メーターのところに浄水システムがあって、 部屋中の蛇口から浄水されたお水が出るそうなのですが、 長期修繕計画上では35年で更新とされていた設備にも関わらず、 メーカーの保証が2年となっておりました。

間取り

• 間取：2LDK-4LDK
• 面積：55.69平米-90.4平米

買い物・食事

• 大きめな病院もスーパーも数件あるし、チェーン店もひととおりあるような感じですね。

育児・教育

• 小学校もすぐ近くだし、田無警察のお巡りさんが自転車でいつもウロウロ廻ってるので、逆に安心だなあと感じます。

周辺環境・治安

• ここはガチでいいですね。地盤もいいですよ。
• 青梅街道と新青梅街道でサンドウィッチ
• 私もここは久しぶりに出る本当に良い立地だと思います。駅近で、目の前は郵便局。なにかと、郵便局の近くって便利でありがたいですよね。目の前の通りは、太い割りに交通量は少ないです。
• 青梅街道の排気ガスは４差路の交差点に近いから北向き東向きはきついかも。南向きは駅に向いてるから風向きにも関係ないから大丈夫。土日はアスタのｐ待ちで渋滞だけど。

周辺施設

• 公園ありますよ。あと東大農場が近くにあって開放しているので散歩には最高です。 


その他

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