ホームテック

2018年6月19日 (火) 08:49時点における版

ホームテック外観

会社概要

• 社名:株式会社ホームテック
• 本社:東京都町田市中町2-14-17
• URL:http://www.hometec-jp.com/

価格・コスト

• 建物本体の坪単価は、30坪弱で40万円代前半くらいです。もちろん坪数や仕様グレードで違ってくると思いますが。デザイン性は、Ｗｅｂサイトや雑誌などで施工例を見るのが早いですが（雑誌は見たと思いますが）、施主の希望（こだわり）や予算によるところも結構あります。２×４工法の制約はありますが、決まった型はないので自由度はあると思います。

アフターサービス・保証

• 少人数企業の為アフター体制に難あり、家屋施工精度や現場管理体制は大工や他職方の腕次第で温度差がある。モデルルームを持ち営業面に力を注いでいるが建築工事面としては業務体制が場当たり的で整ってはいない、建主の望むフリーダムな発想の住空間夢実現は良しだが設計時での家屋剛性の検討や今時、施主が望んだ場合のみのスポット的な住宅保障機構登録体制はいかがなものか？引渡し時で2期工事と称する改修工事に話を合わせて残工事が大小残る工事管理体制には疑問を感じる。
• 対応遅いです！普通雨漏りってすぐ対応してくれると思ったら連絡して2週間後くらいにやっと見に来ただけ。その後ものらりくらりと現状把握をしまーす、という状態。その間に何度も雨が降り不安な気持ちで暮らしています。太陽光を他の業者にお願いしていたのでそちらの原因の可能性があり、連絡したら次の日には見にきてくれて、結局太陽光は関係なく施工会社が原因とわかっても一言も謝罪なしでした。ここでしっかり直してもらわないと安心して住めないのでちゃんとやってもらう予定です。また進捗書き込みしまーす！
• 雨漏りクレームが多いですね。うちも入居して直ぐに雨漏り、数年して別の所が雨漏り。見に来ても全然原因掴めないんですよ。素人の監督よこしてる感じ。数年放置でこちらが怒ったら、下請けの有り得ない見積もりを出してきました。結局友人の知り合いの大工さんに見に来てもらい、工事することになりましたが、値段も良心的で知識も豊富で腕もよく、助かりました。家は売った後も良心的にメンテナンスをしてくれるところから買わないとダメですよ。

営業

建物・構造

設備・仕様

評判

• デザイン重視でなく実用的な家にするならおすすめです。低価格で最大限希望に添うように頑張ってくれます。スタッフも皆親切です。あえて悪いことを書けば、細かなツメがちょっと甘いかも！？（事務的にも、物理的にも）。
• これから鎌倉で建築をするのですが、社長さんも担当者の方もとても気遣いのある会社だと思います。価格ももちろんのこと、外観デザインも申し分のないところです。社員さんも皆さんまじめで、とても親切なイメージのある会社と思います。私もあえて贅沢を言うなら、もう少し積極さがほしいところでしょうか。
• 不動産業者より紹介されたのですが、小耳に挟んだのですが明確な単価がなく紹介担当により金額が違うという話ですが？それはどういう事なのでしょうか？また　人が居ない為アフターが出来ないと聞きました。
  • 私も紹介されたのですが、見積もりで金額に不満があったので、申し出たら私どもには「これ以上は無理・・・」と言ったのに不動産会社の偉い人を通して伝えたら、急に金額を５０万下げて、さらにキッチンのグレードを上げてきました・・。結局そんなもんなですね。バカにされた感じでしたがっかりしたので、結局お断りしました。
• 私もこちらの会社で家を建てました。たしかに安いし、デザインもよいです。ただ、細かいところがすごい雑なんです。壁紙の切れ目とか目のつくところに平然とでてきますし、あこがれの白いタイルにして洗面所をつくったのですがタイルがすぐにひびが入ったりとか・・・。お値段がやすいと技術もこうなってしまうのかとがっかりです。社長はよいかたなのですが、職人さんが。。。。最大の難点は、ロフトを作る際、人が立って歩ける高さにしてくれると言うはずが、家を建てている最中にみたら、なんと、しゃがまないとだめな高さ・さすがに社長に直訴したらすみませんのひとことだけ。普通実現できなかったら、説明がありませんかね？？安かろう悪かろうです。
• 私もこちらで家を建ててもらいました。こちらに決定したのは社長の熱意と人柄です。打ち合わせは社長本人と数回あり、契約に至りました。契約後も何回も打ち合わせし、色んな提案をしていただきました。途中から担当は社長ではなくなりました。そして、着工…現場監督とほとんど連絡が取れず、いつの間にか着工が始まり、いつの間にか近隣とトラブルがあったと後から聞きました。私達はすぐに謝罪に行っても現場監督は行かず…。この対応に不信感が芽生えました。その後も多々ありましたが、やっとのこと（岩崎社長は３か月で引き渡しと着工時話していたが、実際は４か月半かかった）引き渡し間近になると、クロスの雑さが目立つようになりました。気になるところはその都度話し対応してもらいました。また、仕様と金額で打ち合わせと違う点を指摘すると「私は打ち合せにはいなかったので社長に確認します。」「社長はわからないといっています。」結局私たちの希望は通りましたが、何度もそういうことがあり、いちゃもんをつけているような嫌な気分になりました…扱いはクレーマーです。。ただ打ち合わせの通りにして欲しかっただけなのにさて、引き渡し！ローンの決済のために主人は休みをとり、私たちの下がり気味のテンションもあがってきたとき。なんと、ホームテックの事務処理のミスで決済が延期されることになりました。詳しく事情を聴くと、ただ単に書類の処理を忘れていただけだそうで。こっちの都合はお構いなしです。引き渡し翌日に引越し業者にも予約していたので、引き渡し前に入居というなんとも居心地の悪いものになってしましまた。入居後も、打ち合わせと違う点がいくつかありましたが、クレーマー扱いが嫌で、すぐに言い出せない状況でした。が、これはヒドイ！と思い最近連絡したのは、便器にヒビ（ビスの締めすぎが原因）、外壁に穴！を隠した跡が。外壁の穴は外の水栓の位置を変更したからだろうと。当初からの予定の位置で変更はしていないはず、と話すと、間違えたんだろうとのこと。穴の隠し方もお粗末ですが、この対応もお粗末でした。もちろん謝罪の言葉はなし。。こんな感じなので、不信感MAXでしたが、外構業者の知り合いの宮大工さんに家の床のきしみなどみてもらい構造には問題ないといわれて安心しました。うちの例です。家を建てるということは、やはり、トラブルもつきものなのかもしれません。マイナスのことばかり書き連ねてしまいましたが、今住んでいる家には大変満足していますし、欠陥住宅ではないと思います。（まだ１年住んでませんが。）ただ、細かなことを気にする方はとてもじゃないけど無理だと思います。（うちは現場監督に目の前でカッターを床につきささられました！事故ですが～。笑って済まされました。）
• 株式会社ホームテックで失敗しました。最初は「安くて、いいデザインもあっていいわ！」と思っていました。また、不動産業者からはベストホームか「株式会社ホームテック」かのどちらかで建ててください！と条件付の土地だったので、建築価格の安いほうにしました。ベストもあまりいい評判ではなかったが、ベストの方がまだ対応としてはいいほうかも。また不動産仲介業者がマージンをもらうため、業者を２つに制限するのも湘南ならではですかねー（ーー；）最初の方は、社長さんも来て住宅の設計や、建材決めに携わっていましたし、3月末には引渡しに出来ることもお約束しました。しかし、建材の最終確認ではかなり抜けているところも出てきて、「以前、・・・・言いましたよね。」「ここは、・・・ではありませんよ。」などと怪しいところも出てきて、確認してよかったー。と思いましたし、更に驚くことに３月末引渡しといっていたのに、なんと！！４月末に引き渡しになってしまって驚きました。家を建て始めると監督不在で作業員さん１人で３日間ぐらい基礎の鉄の棒を黙々と切ったりしていて、作業員さんには罪はありませんが、これを見たときには「家造る気あんの？」と思いました。工期が遅れてるからと急ぐ気配なし（＾＾；）建材があれば、夫婦で造ったほうがましのような気もしてきました。その際も何度もホームテックさんに電話したりしていましたが、上記のスレッドにもある様に直ぐには連絡が来ませんし、次の日になることもシバシバ・・・。ああ～この口コミを見てから判断するんだったと後悔の念でいっぱいです。現在も現場監督や社長に電話をかける日々です。今までの方も言っておられるように、電話をよくしていたとの事なので、現場を毎日のように見て遅れたり手抜きのところは言っていくしかないようですね。家を建てるのってホント怖いです！賃貸の方が気が楽でいいのかもしれません。今後もめげずに電話を掛け捲ります！！がんばります！！
• 最初社長と話をした時には、良さそうでしたのでお願いしましたが、設計は年単位で遅れたし、工事も外注の良い職人さんは数名居ましたが、現場監督の酷さにびっくりでした。工事がかなり遅れているのに挙句の果てに残工事の日に二日酔いで監督は来ず、職人さんが困り果てていました。他にも内装の修正をお願いしたら、雑な作業で床に傷をつけたり、図面と違う形状で造ってしまい修正をする気はないし散々です。又、完成前からお金の請求の話ばかりで、完成したら1度も顔を出しません。お金と時間が余っている方は良いかも知れませんが、私は絶対お勧め出来ません。
• 近所でホームテックの家が建ちましたが、毎日少なくても一台多いと三台を路上駐車して警察を呼ばれ、夜間工事を繰り返して警察を呼ばれ、接しているお宅とはトラブルを起こしていました（このお宅と懇意なので仔細を聞いたんですが、よく我慢したねってレベルです）。近所では「酷い工事だねえ、どこの会社？」「地元の会社じゃないよね？だからやりたい放題なんだよね？」って噂になった程。これから建てる方は工事をしっかり見張って手綱を引き締め、施主の知らない所で変な事にならないよう気をつけてくださいね。あと、建築中は工事期間や会社名や施主名を記した看板を出さなくてはいけないはずなのに、ありませんでした。
• 私は2年前にホームテックで家を建てましたがたまたまいい大工さんにあたって特に支障なく、むしろ満足しています。ただ、工期は極めていい加減でした。夏にはじまって年内引き渡しがずれにずれなんと翌年の3月末、外工が終わったのは翌年の夏と随分かかりました。（消費税がらみの件で力量以上の注文の取りすぎ）こんなに工期が遅れるのは職人の数以上の注文を取り、あっちかじりこっちかじりで全て遅れるようです。引渡し後はホームテックを介さず、その腕のいい大工さんにウッドデッキや屋根裏部屋、ベランダの雨どいなど随分お世話になっています。そのうでのいい大工さんもあまりにホームテックの注文取りがいいかげんなので今年契約を解消したようです。家自体は満足でいいアドバイスも随分戴き私は結果的にはよかった思っています。運が良かったのかも（笑）あたる職人で随分違いますね。しかしいい加減な工期でした。
• 働いている方の年齢が高めで少し建築中に自分の感覚と違和感を感じました。大工さんなどの専門的な部分はやはりベテランさんが良いかなと思うのですが内装の打ち合わせなんかはもう少し若くて柔軟性のある考えの方でも良かったのかなぁと思います。全体的には比較的満足しておりますが不具合の出た際のアフター体制は遅めです。

その他

• このホームテックという会社は2期工事と称する“違反建築”をやっている会社です。しかもそれを“違反見建築”という意識をもっていません。もちろんお施主様の知らず。よいのでしょうかね？
  • 自分もホームテックに建ててもらいました。確かに「2期工事でできます。」と言われ違反建築という事は言われませんでした。しかも社長さんに言われました。3階建てで屋上にバルコニーとして申請して、検査後2期工事として部屋にしました。これって違反建築ですか？だとしたら、それがバレてしまったら、住んでいるはどうなるのでしょうか？ホームテックに騙された？
  • バルコニーは床面積に算入しませんから2期工事で部屋にした場合は床面積に算入します容積率が違反してる可能性があります　図面を確認するか直接　担当者に聞いた方がいいです市役所の完了検査は取得してますか？してないようでしたら役所から是正を要求されますし何せ近隣が騒ぐと容積率オーバーはまずいですとにかく近隣と仲良くすることですでも仮に違反建築だとすると施主自体がその事実を知らないことは相当問題ですよ

掲示板

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