デュオヒルズ釧路

2018年5月12日 (土) 11:37時点における版

物件概要

• 所在地：北海道釧路市北大通三丁目1-1(地番)
• 交通：JR根室本線「釧路」駅徒歩11分
• 総戸数：住戸70戸、店舗5戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年2月下旬
• 売主：株式会社フージャースコーポレーション
• 施工：宮坂・新太平洋・宮脇共同企業体
• 管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

価格・コスト・販売時状況

• 住居70戸に対しての駐車場が10台って少な過ぎてびっくりでした。高層階でも坪100万は切らないと話にならないかなと個人的には思います。補助金もまあまあ出てるようなので、どうなんでしょうかね。投資用としてなら転勤者、法人契約等のニーズはあるので、価格によっては有りかもしれませんね。釧路には高級賃貸物件が無いので。
  • たしかに、駐車場10台は少ないですね。それを補う秘策でもあるのかな。例えば、近くにカーシェアがあるとか
• 道東約10年ぶりの新築マンション。帯広にもなかったんだ～
  • 売れませんからね～マンションより安くて新築戸建買えちゃいますし。
• 過疎化の凄い釧路で…立地も微妙…地元の人は買わないと思うから、道外の投資家向けなのかな？でもあえて釧路に買うのかなあ？

交通

構造・建物

• マンションの建築法などが掲載されているので、とてもわかりやすいと思いました。木造よりも鉄筋コンクリートのほうが耐久性が高いのはなんとなく知っていましたが、約2倍も違うとは思いませんでした。

共用施設

• 駐車場

1. 住宅部分:敷地内10台
2. 店舗部分:平置22台(内身体障害者用1台)

• バイク置場：4台　
• 自転車置場：72台(スライド式72台）　

設備・仕様

間取り

• 間取：1LDK～4LDK
• 面積：42.94m2～104.79m2

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域、防火地域
• 釧路は避暑地としての需要ってあるんでしょうかね。
  • 毎年1500人位の人が避暑に来てるらしい期間中、阿寒知床十勝とか旅行して楽しんでるんですって。ニュースで見ました。どんなに暑くても25度以上にならないから人気だとか

周辺施設

その他

掲示板

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