ルネ常盤平さくら通り

2018年3月27日 (火) 17:50時点における版

物件概要

• 所在地：千葉県松戸市常盤平3丁目4番6他（地番）
• 交通：新京成電鉄 「常盤平」駅 徒歩8分
• 総戸数：55戸
• 構造、建物階数：RC造地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年07月予定
• 売主：総合地所株式会社
• 施工：株式会社森組
• 管理：総合ハウジングサービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 常盤平で8年ぶりの新築マンション。きっと、地元の方にも注目されていることでしょう。

交通

構造・建物

• 床は公式サイトの図を見る限りでは、 直床になっているのでしょうか。 直床だとシートフローリングになっているということなのでしょうか。 とにかくスラブ厚がきちんとあるのが大切なんですが。
  • ルネは全て直床を採用しているんでしたっけ？ 公式HPで構造を見てみると、確かに直床コンクリート約200mm以上で クッション材付のフローリングが貼られているようです。 自分は全く詳しくありませんが、スラブ厚の数値は妥当ですか？ ΔLL（I）-4等級は軽量床衝撃音を軽減する数値なんですね。

共用施設

設備・仕様

• 引き戸を採用しているので、好みが分かれるかもしれません。 最近は引き戸もかなり改良されてきており、上吊引き戸だと下にレールが必要ないので掃除もラクです。
  • WICの引き戸は結構良いですね。うちは今引っ張ると手間に折れるタイプですが 結構スペース使いますので。劣化してきちんと閉じにくくなってしまいましたが 引き戸だとそういうこともなさそうかなあ。 間取りを見ましたけどどちらもカウンターがあるんですね。Dpタイプの方は 通り道にあるので要る要らないははっきり分かれそうな…。 ちょっとした物置なら家具で対応することも出来ますし。 これを取ることって出来るんでしょうか。

間取り

• 間取りタイプを拝見するとファミリー世帯向けの、広めのプランで、リビングも広くて過ごしやすそうだなという印象を受けました
• 間取りは一部ユニークな部分があります。なんとかポケットという独特なスペースを設けています。これは良いのかどうか判断ができませんです。便利なのか、はたまたじゃまなのか。
• リビングポケットとナガラポケットとクロークポケットは別物で、 それぞれ採用されている間取りが異なるんですか？ 公式HPには出ていませんが、2つを併用したプランもあるのでしょうか。 モデルルームでは全て実物を見て確認できるといいですよね。
• 家事スペース、リビングポケットが装備されているという点は魅力的 子供の勉強机として活用でき、なおかつ家事の作業台として利用しても良し、 収納スペースとしても活用できるように配慮されているのは良い 子供が小さい時から椅子に座って作業するという習慣も付きそうですし、 小学生いっぱいは十分活用価値がありますね 子供が大きくなれば、大人が使えるスペースとして利用できそうです。

買い物・食事

• 常盤平には西友　五香にはヨーカドーがあって近くには業務スーパーがあって買い物には便利な場所と思います

育児・教育

周辺環境・治安

• 桜通りというだけあって、桜の季節は道が満開になるととてもきれいなんでしょうね。 常盤平ではマンションが建設されるのは8年ぶりとなっていることから、 このあたりに住みたいと思っている方にとっては期待できる物件になってきそうです
• この地域で8年ぶりの新築分譲マンションですか？それならその稀少性から資産価値が高くなるように思いますが、現時点で問い合わせ等、反響は如何なのでしょう。それにしても、さくら通りと言うだけあって目の前に桜並木が広がる環境は実に羨ましい限りです。
  • 8年ぶりともなると地元の方の住み替えなども多そうな気がしますけど、いかがでしょう。競争率も高くなってきたりするのかしら。戸数も55戸と、それほど多くもないですから。
• 常盤平だと、ごく普通に住宅地というイメージがとても強いなと思います。子供がいる人がここの場合は特にターゲットになってくるのでしょうか。
• 新京成の線路沿いにあるのでうるさくて寝れませんよ。
  • 購入を検討している者です。実際に住まわれている方の感想があればお聞きしたいです。さくら通りから一歩入った場所ですから静かな環境だと思われますがどんなものでしょうか
• 展望とかはどうでしょうか

周辺施設

その他

掲示板

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