シティハウス元町

2010年5月20日 (木) 17:34時点における版

シティハウス元町　外観1

シティハウス元町　ホールイメージ

物件概要

• 所在地：北海道札幌市東区北22条東17丁目1-2他（地番）
• 交通：札幌市営地下鉄東豊線 「元町」駅 徒歩5分
• 総戸数：49戸
• 構造、建物階数：地上11階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2007年11月末
• 売主：住友不動産株式会社　札幌支店
• 施工：東海興業株式会社

価格・コスト・販売 時状況

• 2,770万円～3,550万円
• ちょっと高いですよね。
• 立地には問題ないようですが、やはり高いですよねぇ〜もう少し待つべきかな？

交通

構造・建物

• コンセプトのカラーが赤っていうのが安っぽい感じですね。
• 物件としては外壁の色はともかくとして、立地条件等を考えるとそんなに悪い物件ではないように思いますが。それほど高いマンションでもないでしょうに。
• 最近分譲のマンションとしては珍しく、基本はしっかりしてると思うな

1. 床スラブは２００ｍｍで安心（某所より２０ｍｍ厚い）
2. 外壁断熱材５５ｍｍで暖かそう（某所より１５ｍｍ厚い）
3. なんと言っても、乾式壁でない安心のコンクリート壁しかも２００ｍｍは（某所より５０ｍｍ厚い）
4. でも、ディスポ無さそう？ (`ﾍ´)

• ここを検討しましたが外した～entranceの照明器具と赤い家具が気に入りませんでしたので～でも住友大好き！ですが札幌のはイマイチ～
• 最近のマンションの天井高は2400から2700と 入り色です。ここはどの位なんでしょう。

共用施設

• 駐車場機械式だったような気がします。
• これだけ売れなければ賃貸確定でしょうねぇ。あれだけ決算前にサービス提供したにも関わらず新規契約ゼロでしたから…。近くにあるフィネス元町の駐車料金ばほぼ倍ですからね。 あっちは駅まで2分。こっちは駅まで5分なのに駐車料金が倍。これじゃぁ……。

設備・仕様

間取り

• 3LDK～4LDK　82.84平米～101.32平米

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• マンション向かいの、北洋銀行があった場所、 更地になって工事をしているようですが、何ができるのでしょうか？ ご存知の方、教えて下さい。
  • 解体作業中の工事の方に聞いてみましたが、 まだ何が立つかわからないとのことでした。 何か立つかわかりましたら教えますね。

周辺施設

その他

• 管理いいと思うよ。 実家が住友の管理会社で、２０年近く住んでて３人ぐらい変わってるけど、管理人さんは外れたことない。 愛想良くて、掃除もしっかりしてるし。 といっても、賃貸物件じゃないかぎり管理はどこもしっかりしてると思います☆ ただ、将来的な安心を考えたら総合デベの子会社使ってるの方が個人的には安心する気がします。
• 新築ではなくなっている（竣工して1年以上経っている）物件なのに、 いまだに人間看板を雇っているとは、さすが住友さんですね。
• 人間看板の人、毎日のように立っています。
• 道新の記事を見たが、マンションの耐震偽装するような会社じゃ信用できんな！　シティハウスの入居者に何のお詫びも連絡もない。これじゃまた何をするかわからないな。

掲示板

• 「シティハウス元町」についての口コミ掲示板
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