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プラウド瑞穂陽明
提供: すてき空間
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(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12番、12番1（地番） *交通： #名古屋市営地下鉄[[…) |
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#名古屋市営地下鉄[[名城線]] 「総合リハビリセンター」駅 徒歩13分 | #名古屋市営地下鉄[[名城線]] 「総合リハビリセンター」駅 徒歩13分 | ||
2018年1月13日 (土) 00:10時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：55戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート (建築基準法上 地下1階、地上13階建) 地上14階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年02月下旬予定
- 売主：野村不動産 名古屋支店
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- ここは駅は遠いし、田辺通はマンション多いし、リセール悪そうなので永住目的じゃないと中々買えないですね。この通り沿いの当該物件の少し南に、そのうち名鉄がまた新築マンション計画あるので競合になりそうですね。
交通[ ]
- マンションで駅１３分ですか。。。駅近のプラウドのイメージは今は昔ですなぁ
構造・建物[ ]
- 敷地面積：1,572.58m2
共用施設[ ]
- 駐車場：48台（平面11台、昇降横行式37台）
- 駐輪場：85台（平面式6台、平面式小型用2台、スライド式77台）
- バイク置場：3台
- ミニバイク置き場 ：1台
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積：73.08平米～141.17平米
- バルコニー：7.58m2 ～ 22.30m2
- テラス：8.80m2 ～ 13.75m2
- 専用庭：6.00m2 ～ 15.60m2
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 準住居地域
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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Aichi/629571/2
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
