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メイツ 浮間舟渡

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    (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地：東京都北区浮間四丁目19番9（地番） *交通： #埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩9…)
    (相違点なし)

    2018年1月11日 (木) 17:13時点における版

    ファイル:.jpg

    物件概要

    1. 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩9分
    2. 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩12分
    • 総戸数：
    • 構造、建物階数：
    • 敷地の権利形態：
    • 完成時期：
    • 売主：名鉄不動産 東京支社
    • 施工：株式会社長谷工コーポレーション
    • 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ


    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    共用施設

    設備・仕様

    間取り

    • 2LDK～4LDK
    • 専有面積：58.25平米～89.12平米


    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 水処理場が再整備されて広大な運動公園になったのですね。HPを見るかぎり手頃な価格になりそうなので、検討したいと思います。


    周辺施設

    その他

    掲示板

    • [「」についての口コミ掲示板]
    • [ってどうですか？]

    Tokyo/629552/1

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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

    EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
    4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

    Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

    We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

    Se73ARタイプ　3LDK　73.24㎡
    4階　13000万円～13999万円　坪単価586万円～坪単価631万円

    Ts82Cタイプ　3LDK　82.82㎡
    10階　19000万円～19999万円　坪単価758万円～坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

    パークシティ高田馬場

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