ロマージュ新検見川

2010年5月19日 (水) 23:55時点における版

ロマージュ新検見川外観

物件概要

• 所在地：千葉県千葉市 花見川区検見川町3丁目322番22（地番）
• 交通：総武線「新検見川」駅から徒歩7分
• 総戸数：40戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年3月11日
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：新日本建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• もうすぐ完成します。環境が良いので引越しがを楽しみです。
• 本日モデルルームに破産手続きをとるという旨の張り紙がしてありました。一体これからどうすればよいのでしょうか！？
• 住民です。オマージュさん、破産になってしまったのですね。。。今週、管理会社の手紙を見てびっくりしましたが、マンションは既にしっかり完成しているし所有権は所有者にあるので、住民がそれほど心配しなくても大丈夫なのではないか、と思います（詳しくはよく分かりませんが）。手紙を見た限り、売れていない物件の所有権はどうやらディベロッパーの新日本建設にあるようですね。分譲もやっている会社ですし、長く物件を持っていたくもないでしょうから、きっと手を尽くして売るのではないでしょうか。状況は管理会社からの連絡を待ちたいと思います。

交通

• 実はここ、絶妙な位置に立っているんですよ。ＪＲ新検見川駅に近いし、幹線道路へも近いのに周りを住宅で囲まれているので、交通の便がよいです。

構造・建物

共用施設

• 派手さこそはないですが、いたずらに共有設備を設け、毎月の返済額は少ないけど＋アルファが結構かかったり、途中でサービス品質が落ちたり／無くなったりするのはいただけなく、必要十分な機能があるので気に入っています。

設備・仕様

• 設備は超高級というわけではなく、ミストサウナもお風呂のＴＶもスロップシンクもありませんが、生活に必要なものちゃんとしたレベルで揃っており何も問題はありません。フローリングや扉の色など、結構良いセンスだと思います。

間取り

• 日当たりも良いしぜんぜんです。

買い物・食事

• ＪＲ新検見川までの道にはすぐ近くにローソン、駅近くに西友があり、お小遣い制の私は、西友で500mlのペットボトルを96円で購入して駅に向かうのが日課となっています。
• 駅前の西友は完璧に通勤途上で、買い物は超便利。遅くなった時には２４時間営業の恩恵が受けられます。治安も良さそうで、夜遅くなった時も危険は感じません。

育児・教育

• 駅からちょっと歩くけど、小学校は近いし、静かで、公園も多いし子育てにはいい所ですよ。

周辺環境・治安

• チラシ入ってましたね。あの写真はまずいんでは。。。マンション前面には桜の木しかないように見えますが、実際は小学校が目の前にビッチリ。小学生がマンション前を集団で歩いているため、車の運転も危なかった〜ヒヤヒヤ
• 小学校の真裏なので、やかましいかと思っていましたが意外と静かです。また、周りが住宅地と言うこともあり、環境としては申し分なしです。
• 小学校の裏手ですが、目の前の教室は、クラスルームではないので、平日でも外からの視線は気にならず、夜と土日は、まったくもって静かそのものです。マンションと小学校の間に桜の木があり、昼間は窓から緑が楽しめ、夜は秋の虫の鈴の音が聞こえてきます。夏はセミ。ちょっとうるさいですが、季節感満点で、またそれも良いと思います。春の桜が今からとても楽しみです。
• 静かで成熟した昔ながらの住宅街の良さを感じます。今のところ特に不満はなく、ここなら一生住んでもいいなあ、、、と思います。と、ちょっと宣伝くさいですかね？　感じ方は人それぞれなので、違う思いを抱かれている方もいらっしゃるかと思いますが、かなり素直に書いています（早く売れればいいなあ〜という下心はありますが）。では、住民の皆さん、がんばりましょう！
• ネックは場所じゃないかな。高低差があって、駅への近道とかいうのが歩道橋です。内装も良くも悪くもで、特徴が無いのかな。
• 私は場所が気に入り購入に踏み切りました。千葉市内で１０件は見ましたが一番静かでした！朝と昼と夜と足を運びましたが問題なかったです！

周辺施設

その他

• 私は子供の環境など場所が良いと思い購入しました。メイン道路より内側に入った戸建が多い閑静な住宅地ですよ。半年前に購入しましたが現在でも変わらずとても満足してます。私はこの界隈の新築マンションを中心に２０件以上モデルルーム等を見て回りました。結果的にこのマンションに購入を決めた理由は子供の住環境を中心に検討し、駅までの距離や部屋の雰囲気に対して価格が相応なものだと感じたからです。勿論完成して若干時間が経っている物件という事はありますが、モデルルームと違った完成物件ならではの感じられる良さがあると思いますよ。

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