ル・サンクタワー仙台勾当台公園

2017年11月24日 (金) 17:55時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：宮城県仙台市青葉区二日町3-15、3-16（地番）
• 交通：仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩4分
• 総戸数：103戸
• 構造、建物階数：地上23階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年11月下旬予定
• 売主：株式会社NIPPO
• 施工：株式会社熊谷組 東北支店

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 立地としてはかなり秀逸ではないでしょうか。定禅寺通、三越、勾当台公園が数分の徒歩圏内です。官庁街、歓楽街、大学病院にも近く資産価値はかなりありそうです。恐らく大手が手掛けたら、大町以上の価格帯になったでしょう。後は南側に林立するスミフ２棟と大京１棟のタワーの位置関係をどう評価するかでしょうか。西側にも至近距離でそれなりの高さのマンションがあったはず。

交通[ ]

構造・建物[ ]

• 敷地面積：1,353.81㎡
• 建築面積：742.20㎡
• 延床面積：10,090.34㎡

共用施設[ ]

• 駐車場：103戸に対して66台 （＋来客用1台）
• 駐輪場：103戸に対して158台
• バイク置場：103戸に対して7台
• 駐車場どう考えてもこの立地で不要。タワー駐車場なんでデメリットしかない
  • 駐車場66台は借り手いると思いますよ。仙台は車社会ですし、高級車を所有している方もいるでしょう。むしろ、地震で壊れないタワーパーキングでないとまずいでしょうね。
    • 現在五橋のタワーに住んでますが、ここと同じ位の世帯比の駐車台数で満車になってますよ剥き出しの屋外機械式よりはタワーの方が良いかも
    • 震災時にタワーパーキングがどうなったか、みなさん知らないのかい？

設備・仕様[ ]

• エレベータ：有 2基

間取り[ ]

• 1LDK～4LDK（35.04m2～88.01m2）

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 商業地域

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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• ル・サンクタワー仙台勾当台公園

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