グランドメゾン新宿曙橋

2017年10月31日 (火) 14:16時点における版

物件概要

• 所在地：東京都新宿区住吉町105番9（地番）
• 交通：

1. 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩1分
2. 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
3. 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩14分

• 総戸数：35戸（非分譲住戸9戸含、他に管理事務室1室）
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年05月下旬予定
• 売主：積水ハウス株式会社
• 施工：株式会社松尾工務店

価格・コスト・販売時状況

• この立地であれば、利便性・資産性重視の人もいるでしょうから、戸数も少ないので 早く売れる気もしますけどね。

交通

• 新宿駅行きのバス停がエントランス目の前、駅徒歩1分の資産価値
• 新宿駅近くの靖国通りって、いつも渋滞しているのにバスって便利なの？ 駅近だし、普通に都営新宿線使えばいいのでは。
  • 便利ですよー。 伊勢丹やハルクで買い物、ピカデリーやTOHOシネマズで映画の時によく使います。
• 大きな交差点横で騒音は避けられないポジションですが、山手線内側で駅徒歩1分はいいですね。貴重です。
• 曙橋の駅力は気がかりだけど、四谷三丁目駅も使えるから悪くないと思うな。
• 日本橋付近は、よく駅徒歩1分物件見かけるけど、 新宿区はあまり出ないのと、周辺物件で最寄り駅まで、5分未満の 徒歩分数の物件はすごく少ないからプライオリティはある。

構造・建物

• 全戸南向き
• 靖国通りに背を向けた南向きの間取りがあればいいな。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 2LDK～3LDK
• 専有面積 53.70m2～70.20m2

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 靖国通り沿いですからね。結構うるさいと思う。
  • 靖国通りって新宿通りと比較すると、意外と土日は交通量少ない方です。

周辺施設

• 中央大学の前あたりですね。駅からもかなり近くて、電車に近いのが楽そうだなと思って見てます。このあたり、中央大学、防衛省、東京女子医科大学、新宿御苑、慶応義塾大学病院とかなり色々施設あります。

その他

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