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マルホーム
提供: すてき空間
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(ページの作成: ファイル:マルホーム外観.jpg ==会社概要== *社名:株式会社マルホーム *本社:大阪府岸和田市西之内町8-52 *URL:http://www…) |
(相違点なし)
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2017年10月12日 (木) 10:26時点における最新版
会社概要[ ]
- 社名:株式会社マルホーム
- 本社:大阪府岸和田市西之内町8-52
- URL:http://www.maruhome.jp/
価格・コスト[ ]
- ローコスト住宅研究会 マルホーム というところのチラシが入りました。そのチラシには、平 秀信さんの著書が紹介されており、「ローコスト住宅研究会」では坪単価50万円の家が30万円台で作ることが可能である、と書かれており、マスコミでも取り上げられていたようなのことがかかれているのですが、どなたか、ご存知のかたがいたら、教えていただけませんか？
- 埼玉の「ローコスト住宅研究会」に入っているHMで建てています。(真っ最中)30万っていうのは大げさだと思います。家は、40万って所です。一応、高気密・高断熱仕様にしてますけど、照明&カーテン・レールも自分で取り付けます。一部照明と配線のみHM施工。面倒な注文をしてもこの値段なので"安い"と思っています(~_~;)。どのHMで建てるにしても、一番大事なのは"大工"ですね。当初は"営業さん"ですけど。大工が手抜きをする&要望を聞かないと話になりませんから。材料は・・・・それなりの品物です。ただ、工場で加工されたものが使用されるので大きな間違いはありません。まめにチェックされれば、想像以上は無くとも"想像通り"の家は建つと思います。ちなみに「アルネットホーム」というところです。検索するとでてきます。
- これって、フランチャイズ的なシステムになっているんでしょうか？それぞれ、支部があるってことですよね。照明やカーテンも、込みのような触れ込みでしたが、自分で取り付けると、割り引いてもらえるんでしょうか？（へんなこと聞いてごめんなさい。）大工さんが一番大事だと思うのは同感。どうですか？満足できる大工さんですか？タマホームも検討していますが、比較してみるとどうなんだろう・・・。
- やっぱり何ぼかの費用を払っているようです。照明＆カーテンも込みですが、選べるものには限りがあります。差額はちゃんと引いてもらしました。私の頼んだＨＭは日程等も無理なく組んでいるようなので、大工さんも丁寧にやってもらってます。毎週現場に行ってますが、対応等も穏やかでしたし、出入りの業者さんからの評判も大変良いものでした。(早朝に現場に行ったら、廃材の回収に来た業者にあったので、話を聞いてみました)見積書が細かいので、他社との検討の際にも参考になると思います。出来れば、同じ間取り＆装備で見積りを数社に出したほうが良いと思います。一番値段のハッキリしているのは、チラシ通りの家ですね。間違いない(~_~;)
- 以前検討していたので色々と調べました。安かろうの家だという事は確かです。でも建売は嫌だ、どうしても注文住宅が建てたいという方には魅惑的な単価です。我が家も46坪の家を1600万円で出来ると言われました。でも、施工する業者でばらつきがあるので、施工された家を沢山見せてもらうことをお勧めします。ローコスト研究会に加盟する為に何百万と収めるそうです。ただ、なおさんのように広告に惹かれて・・といわれるように、広告は目をひきます。営業が苦手な工務店が広告のノウハウや客集めをする為に研究会に入っているようです。とにかく「ローコスト住宅研究会」と検索して、色々なクチコミを調べる事をお勧めします。
- 施工地域工務店の施工例を何箇所か見ましたが、見栄えは悪くない家でした。ただ、材木屋の知り合いに出来を聞いた所、広告には坪50万円の家が35万円で出来る！と書いてあるけれど使用している柱等は結局は35万程度の家でしかないとのこと。建具やサッシ、建築関係の身内が沢山いるので目が肥えており、仕上げがいまいちだとか、24時間換気がオプションとかありえない事が多かったのでやめました。結局ＣＭもしていない、ＨＰもない小さいけれど地元密着型の大工さんにお願いする事にしています。理由は腕がいいから。それにそんなに高くなかったので。
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建物・構造[ ]
- 地元のローコスト住宅研究会が見学会をやっていることをしり行ってきました。チラシでよく見るうたい文句？？？は、本当なのかも知れませんが感想は…正直、価格相当の建具？素人でもなんか安っぽい感じでした。間取りも平凡。何をとっても魅力が感じられませんでした。行列ができる…確かに多くの見学者でした。そのせいか、ゆっくり話は出来ませんでした。冊子何冊か頂いてきましたが、これをどうしろと…？？？通常の住宅展示場感覚で行くのは間違いでした。
設備・仕様[ ]
評判[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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ikkodate/10685/20
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |
