シティハウス山の手1条

2010年5月17日 (月) 01:10時点における版

シティハウス山の手１条　外観1

シティハウス山の手１条　外観2

物件概要

• 所在地：北海道札幌市西区山の手1条4丁目49番（地番）
• 交通：

1. 札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩14分
2. 札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩16分
3. 札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 バス5分 「西高校前」バス停から 徒歩6分 （JRバス）

• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：地上9階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年08月竣工済み
• 売主：住友不動産株式会社　札幌支店
• 施工：東海興業株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 2,770万円～3,690万円
• 家具付きの物件、いいですよね〜。 実質値下げですよね。 すみふは住友銀行がバックにあるから、 提携ローンも最高〜。 フラット３５で１％ってすごいことだよ！ で、ハンコ押す寸前までいったけど、 気づいたら売れてないのね。 ゴーストマンションなのがイヤすぎる。 人気ないとこ買っちゃった…淋しい…ってなるのがいやだ。

交通

• 地下鉄東西線「琴似」駅下車徒歩14分、「西28丁目」駅下車徒歩16分MSにしても、1戸建てにしても、 すばらしい立地です。
• 立地がなぁ〜。 ここなら車ないと生活出来ないでしょう…。
• 交通、微妙ですね

1. JRバ ス「西高校前」停 徒歩6分（約425m）
2. 地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩14分（約1,115m）
3. 地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩16分（約1,280m）

• 二十四軒駅は歩けないんですか？
  • 二十四軒駅まで１３分
• ちょうど地下鉄３駅の中間点にあるんだね。いいような悪いような。そのうちどれか１駅だけでも徒歩１０分以内だったらもっと売れたんだろうな。
  • 三駅の中間なんて一番最悪と思うんだけど…

構造・建物

• ここは新築なのに、隣のライオンズのほうが立派に見えちゃうのが、ちょっとね。
  • もろ、戦略ミスでしょうか。住宅街に構えるには安っぽい感じですよね。 隣のＭＳがしっかりしている分、可哀想。

共用施設

• もう少しデザインとか駐車場（この場所で機械式）とか・・・なんとかならなかったのでしょうかねえ。

• ○○○.jpg

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設備・仕様

• やっぱりす○ふ価格が高すぎるのでは。 間取りも設備もいいのに残念！
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間取り

• 3LDK・4LDK　85.49平米～101.31平米

買い物・食事

• うまいラーメン屋はある。
• 美味いラーメン屋さんって、どこですか？
  • 白樺山荘のことかな。 ゆでたまご食べ放題の。確かに醤油ラーメンが美味しかった。

育児・教育

周辺環境・治安

• 山の手地区で、マンションってのが、ちょっと。転勤族組の分譲リースならまだ許されるけどね～。
• 完全に企画の失敗ですねえ。もったいない。山の手は基本的に戸建の地域なのだから、ここも戸建建売にすればよかったのに・・・。
  • 同感です。南小校区で広めの土地購入希望者かなりいましたよ。マンションは山の手には馴染まないしね！
• ゴーストマンション住不山の手１条だね。完成して１年たつけど夜になっても部屋に灯りがつきません。２戸しか売れていないという情報を聞きました。この辺 はセントラル総合さんのクレアシティ山の手３条もほとんど売れてませんよね。やっぱ何か光るものがないと人気ないでしょうね。
• 静かで良いかもしんないよ！
  • 静かなのはいいけど、静かを通り越して淋しい… あと10件は確実に入居するとか、分かれば買いたい。 同じ思いの人達いないかなあ。 だって、新居に親とか友達を呼んだとして、 他が真っ暗だと｢このマンション大丈夫？｣って思われるよね。
• 山の手は売れん。
• 山の手は不便。
  • 山の手の響きは良いけどね。
  • 冬は益々不便
  • マンションのメリットは都心から近い、駅から近いだけどそのメリットが全くないからな、山の手は
  • だから戸建のための土地なんだってば、山の手は。
  • その通りです。山の手地区は安定した裕福のベットタウンですからね。 現に今も札都の注文住宅が山の手地区でバンバン建築中。マンションなんかより、売れまくり。
• 山の手の戸建てから年寄りになったので移り住んだ層でしょうか？

周辺施設

• 隣のライオンさんに劣るし、ちびっこ公園前ってのも(￣○￣;)
• 公園は目の前
• ちびっこ公園は微妙ですね。なんかさびしい感じ。
  • 目の前が公園ってことは、 南側にマンションなどの高い建物が建つことは無いってことか。

その他

掲示板

• 「シティハウス山の手1条」についての口コミ掲示板
• 住友不動産シティハウス山の手１条