ジオ西宮北口 ザ・ソフィア

2017年8月24日 (木) 21:15時点における版

物件概要

• 所在地：兵庫県西宮市田代町30番2（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩7分
2. 阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩7分

• 総戸数：17戸（内非分譲区画2戸含）
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年02月中旬予定
• 売主：阪急不動産株式会社
• 施工：高松建設株式会社　大阪支店

価格・コスト・販売時状況

• 一般広告する前に1期は終わってたのか？ 1期だけはグランフロント大阪オーナーズタワーと同じ販売方式ってことかな？ 平米単価85万ってすごい価格だなー。 西北って数年前は平米65万～70万くらいの印象だったのにな 1期で売れ残ってる2部屋は低層とかかな？

1. 先着順 / 販売概要
2. 価格 6,040万円・9,090万円
3. 間取り 3LDK・4LDK
4. 専有面積 70.73m2・102.93m2

• 広さに関しては70平米から100平米とゆったりとした広さのタイプあることや 小戸数を好まれる方にとっては利点でしょう。 ただ、総戸数17戸に対し非分譲住戸2戸になっていますが、非分譲部分は地権者住戸になるのでしょうか？ 例えば、地権者がいらっしゃる場合管理組合で揉めたりすることも考えられますから、 この部分は将来的にもネック部分になる可能性は否めないです
• ここは、90と100m2が各1個のみで最上階。次は80台が1から4階にあるけどもう売約済みかもね。後は小さめです。

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