プラウド南与野

2017年8月5日 (土) 15:26時点における版

物件概要

• 所在地：埼玉県さいたま市中央区鈴谷二丁目542番1他（地番）
• 交通：埼京線 「南与野」駅 徒歩1分
• 総戸数：62戸
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：未定
• 入居可能時期：2018年09月下旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：埼玉建興 
• 管理：野村不動産パートナーズ 
• 公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/minamiyono/index.html 

価格・コスト・販売時状況

• 駅から2分だし人気も出そう。投資用にと思っている人もいるでしょう。このあたりの賃貸も人気のようでいくつも出ていますから。
• 建築看板を見ましたが、着工が12月、工事完了予定（竣工）が平成30年9月という事で情報もそろそろ出てくる頃かな？と考えます。建物は13階建てで住戸数は62戸。駅に近いので人気が殺到しそうですが、ファミリー向けの部屋も作られるのかとても気になっています。

交通

構造・建物

• 敷地面積 1,478.68m2
• IAO竹田設計なんですね。 素敵なデザインになりそうです。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り 3LDK
• 専有面積 68.25m2～73.84m2
• バルコニー 10.61m2 ～ 12.63m2

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

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  現地案内図

• あの場所にマンション建てられるの？ 線路から近すぎなのでは…。
• 少し南側に建設業者の施設が建つみたい。
  • 南側の土地はまだ何になるかは不明で、なぜか怪しげな盛り土がされています。
    • あの盛り土は地盤を安定させるものらしいです。重さで地盤を固くして、最終的には削るみたいです。
• ホームの真ん前ですが、騒音はどのくらいなのでしょう？季節によっては窓を開けられものでしょうか？南向きだから角部屋以外は見られる心配はないのでしょうけど。
  • 新幹線の音がヒュンヒュンと高い音なのが気になると思いますので、線路側の窓は締めておいた方が良いでしょう。窓はきっと複層ガラスを入れるのではないでしょうか。

周辺施設

その他

掲示板

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