Hitoto 広島 The Tower

2017年5月12日 (金) 22:04時点における版

hitoto 広島 The Tower

物件概要

• 所在地：広島県広島市中区東千田町1丁目1番66（地番）
• 交通：広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分
• 総戸数：665戸（他に管理室・ゲストルーム等共有施設）
• 構造、建物階数：（一部鉄骨造）、53階建（共用棟鉄骨造地上1階建、ほかに駐車場棟:鉄骨造地上2階建）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年04月下旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、菱重プロパティーズ株式会社、株式会社トータテ都市開発、広島電鉄株式会社
• 施工：前田建設工業株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 他のタワマンと比較して利便性よくないよね。背の高いだけのマンションと思ってたほうがいいよ。
  • 背も高いけど値段も高そうだな～！売主さんはいろんな会社が関係しているんですね！！
• 先は長いので検討者の反応を見ながら値決めするのでしょう。この立地、660戸をさばかねばならないこと、アウトフレーム化が全くなされないチープな柱位置などから察するに、少しは目に優しい値付けになるのでは？
• 脳外科病院と老人ホーム、スポーツクラブとトヨタショールーム、あとコンビニとカレッジスクールと賃貸マンションがつくんですね。コンビニは助かるかなー。交通の便がやや心配です。
• 3LDKだと5000万～くらいでしょうか。3000～4000万円代なんてのはないでしょうかね。
  • 3000から4000位じゃない？安普請な設計だしグランクロスみたいなタワーになりそうよ？
    • グランクロスが安普請と言いたいのでしょうか？だったら間違っていますよ。 グランクロスはきちんとしているフツーのタワマンです（住民ではありませんが）。 ここはファミリー向けっぽいですね。結構ほかのタワーとは違う気がします。 楽しみです。
      • そういう意味合いでなく、梁を無視した部屋割りや透明のベランダが付くタイプのタワーマンションと言う意味です。
• 今どき旧市内の新築で３０００万前半だと２ＬＤＫか、３ＬＤＫならよっぽど日当たりが悪い低層階じゃないとないよ。２階の中部屋で３６００万と予想。
  • 2階で3600万円。。やっぱり5000万以上は必要そうですね(;_;)ありがとうございます。

交通

構造・建物

• まさか直床ではないでしょうね？

共用施設

• 47階の入居者専用ラウンジがどうなるでしょう？この立地の強味を生かすとすれば、海と市街地の全方位を楽しめるラウンジとすると魅力的ですが。

設備・仕様

• 公式Hpの間取り図見ると角部屋は透明のベランダが付くタイプですね。
  • 透明手摺りは建築費が安いんだよ
    • タワーマンションなら軽量化

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

その他

掲示板

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