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BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町

提供: すてき空間
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    (物件概要)
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    *売主:藤和不動産
     
    *売主:藤和不動産
     
    *施工:大末建設
     
    *施工:大末建設
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    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    ==価格・コスト・販売時状況==

    2010年5月9日 (日) 09:10時点における版

    BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町外観

    物件概要

    • 所在地:東京都中央区日本橋小伝馬町5-4(地番)
    • 交通:
    1. 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩1分
    2. JR総武線快速「新日本橋」駅 徒歩5分
    3. JR総武線快速「馬喰町」駅 徒歩6分
    4. 都営新宿線「岩本町」駅 徒歩7分
    5. 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩8分
    6. 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩8分
    7. 都営浅草線「人形町」駅 徒歩9分
    8. 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩9分
    • 総戸数:26戸(非分譲住戸1戸含む。他に店舗1戸)
    • 構造、建物階数:地上14階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2010年7月
    • 売主:藤和不動産
    • 施工:大末建設


    価格・コスト・販売時状況

    • 4538万円-4898万円
    • 坪320万
    • 56㎡の2LDKが4900万円から。坪290からスタート。中層だと坪320くらい。
      • 一番安い部屋は十思公園の便所が目の前の部屋ですよね?上層は6,000万円くらいになるのでしょうね。(2LDKで)
      • 47.35㎡の1LDKは3,900万円〜で坪272万円スタート。1LDKのほうは、慰霊碑が正面にある部屋ですから(2階)、格安の値付けだと思いますから平均は320−330くらいなんでしょうか???
      • 最高価格で5,800万円台、坪340万円+αですね、全体平均では310くらい?
      • 2LDK(55.94㎡)が3F:4,998万円(坪295万)〜14F:5,898万円(坪348)
      • 1LDK(47.35㎡)が3F:3,998万円(坪279)〜14F:4,698万円(坪328)
      • 完売できたようですね。
    • 47㎡の1LDKで管理費15,200円、積立金3,700円


    交通

    構造・建物

    • コンパクトマンション
    • 南西側主開口部は公園に面し、開放感十分&確定眺望
    • 部屋によっては吉田松陰の碑が、思いっきりベランダから見えそう
    • シングル・DINKS向けの物件
    • 公衆トイレや慰霊碑が目の前の低層階
    • ワンフロア2戸のペンシル小規模マンション
    • 1Fに店舗


    共用施設

    • 駐車場もゼロ台
    • 玄関と廊下を同じタイルで貼っている
    • バルコニーがほとんど無いこと。エアコンの室外機に占領されてしまっています。あと廊下が外なので道路反対側のビルから玄関が見えてしまう


    設備・仕様

    • ディスポーザーも無いし、タンクレストイレでもない。
    • 食洗機やパントリーが標準
    • IHはナシ。


    間取り

    • 1LDK・2LDK
    • 47.35平米・55.94平米
    • 風呂とキッチンに窓が無い


    買い物・食事

    育児・教育

    • 元十思小学校が、”派遣村”の受け入れ先の一個になるそうで。


    周辺環境・治安

    周辺施設

    • 目の前賃貸マンション


    その他

    • 処刑場跡地
      • 明治になって牢屋敷が廃止され、民間に跡地を払い下げようとしたときも誰も買い手がつかず、結局、公園と慰霊施設になった経緯があります。


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    掲示板

    BELISTA(ベリスタ)日本橋小伝馬町

    物件概要
    所在地 東京都中央区日本橋小伝馬町5番4(地番)
    交通 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩1分
    総戸数 26戸
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