ブランズ北堀江

2016年11月9日 (水) 15:04時点における版

ブランズ北堀江外観

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市西区北堀江三丁目12番1
• 交通：

1. 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩2分
2. 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
3. 大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩9分
4. 大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩14分

• 総戸数：41戸
• 構造、建物階数：地上15階地下階数1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年02月予定
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：株式会社森組

価格・コスト・販売時状況

• 価格はこれくらいと予想した見たけどどうでしょう？ところで西長堀で検索してもなかなかマンション建たないみたいだけどあんまり人気ないのは何で？

1. 10階　62.51m2　4,200万円
2. 10階　71.37m2　5,000万円

• • 人気校区なのになんで建たないんですかね？もう、マンション建てられる広い空き地がないんですかね？
• それにしても価格はどれくらいだろう？中層7階で平米単価70万前後かな
  • 坪単価 2017新価格 230ー250 かな？
• 人気校区でファミリー用の広さだと子育て世帯から評価が高くなるんでしょうね。ここはせいぜい三人暮らし向けの広さなのでそこまで上がらないような気もしますが…。

交通

構造・建物

共用施設

設備・仕様

• 1フロア 3邸。ディスポーザー付属かな？
  • 41戸のマンションなのでディスポーザーはどうかな？？あると便利ですけどね。
    • 地下1階なので ディスポーザー付ですね。

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 新築マンションの地図って住所が解り難いけど、大和ハウスのプレミスト北堀江とＥＰＯ長堀レジデンスの間の駐車場跡地ですよね？前の長堀通りがちょうど片道３車線から５車線になってる辺りだよね。排気ガスとか騒音とか凄そうだけどどうだろう？中央分離帯緑地は良さそうだけど子供が遊べる場所ではないよね。このマンションは子供のいる夫婦は少なそうだからあんまり関係ないかもね
• 大通りの音は結構しそうかなあ。寝室がそちら側になるので防音面が気になりました

周辺施設

その他

掲示板

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