ルフォン入谷 ザ・レジデンス

2016年10月24日 (月) 20:33時点における版

物件概要

• 所在地：東京都台東区下谷三丁目6-5他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩5分 （4番出口）
2. 山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分 （南口）
3. 京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分 （南口）
4. 山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
5. 京浜東北線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
6. 東北本線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
7. 常磐線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
8. 高崎線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年08月下旬予定
• 売主：株式会社サンケイビル
• 設計 ：株式会社三輪設計
• 施工：株式会社森組
• 管理：株式会社サンケイビルマネジメント
• 公式URL：http://www.lefond.jp/iriya/

価格・コスト・販売時状況

交通

【電車】

• 2駅3路線
• 最寄駅は入谷で少し歩けば鶯谷。もっと歩けば上野。
• 入谷駅が普段使いに便利なのでこの立地が魅力的です。
• 一応、山手線駅には歩いていける範囲。でも鶯谷だと駅まで上がるのに高低差はすごく感じられますよね（汗）
• 「虎ノ門新駅計画」も話題（2020年運用開始、2022年完成予定）

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  上野駅

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  電車 交通案内図

【バス】

• 金杉通り沿い最寄りの停留所「下谷三丁目」から循環バス「ぐるーりめぐりん」をご利用いただけます

構造・建物

• 敷地面積 605.33m2（販売対象面積）　590.83m2（建築確認申請面積）
• 建築面積 312.04m2
• 建築延床面積 3,330.02m2

共用施設

• 駐車場台数：平置き（うち身障者用1台）5台
• 駐輪場台数：84台（2段スライドラック式：48台、2段固定ラック式：36台）
• ミニバイク置場台数：3台

設備・仕様

間取り

• 間取り　2LDK～3LDK
• 専有面積 57.59m2～74.17m2
• バルコニー面積　10.44m2～23.76m2

【Aタイプ】

• 明るい南東向き配棟を活かしたコーナーバルコニー。
• スライドドアで一体となるリビング・ダイニングと洋室。開放感あふれる17.5畳。
• 大容量のウォークインクローゼットを2つも備えた贅沢収納充実プラン。

【Bタイプ】

• 開口部には陽光をふんだんに取り入れる連窓サッシを採用。
• リビング・ダイニングと洋室をスライドドアでつなげれば15畳の大空間。
• ウォークインクローゼット、物入れなど収納もたっぷり。

【Cタイプ】

• 3室に通じるコーナーバルコニーの開放感。
• 使い勝手の良いウォークインクローゼットをはじめ、全居室と廊下に収納を設置。
• スライドドアでリビングと一体となる洋室など効率的な空間設計。

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  Aタイプ

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  Bタイプ

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  Cタイプ

買い物・食事

【コンビニ】

• ミニストップ 下谷店　徒歩3分（約180m）
• セブンイレブン台東根岸３丁目店　徒歩6分（約440m）

【スーパー】

• 肉のハナマサ 根岸店　徒歩2分（約110m）
• まいばすけっと 下谷3丁目店　徒歩4分（約300m）
• いなげや 入谷店　徒歩8分（約590m）

【その他】

• どらっぐぱぱす 入谷店　徒歩6分（約480m）
• オリンピック 三ノ輪店　徒歩13分（約990m）

【商店街】

• かっぱ橋道具街　徒歩14分（約1,090m）

【商業施設】

• アトレ上野　徒歩20分（約1,590m）
• UENO3153　徒歩23分（約1,800m）

【飲食店】

• 上野の森さくらテラス　徒歩23分（約1,800m）

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  かっぱ橋道具街

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  さくらテラス

育児・教育

• 学校近いし、子供用の施設も近くにあるので、子供がいる人にはいいのかもしれないなと思います。

【幼稚園・保育園】

• 区立たいとうこども園　徒歩2分（約160m）
• 区立下谷こどもクラブ　徒歩2分（約160m）
• 区立坂本保育園　徒歩4分（約280m）
• 私立愛隣保育園　徒歩8分（約580m）
• 私立ぽけっとランド入谷　徒歩9分（約720m）
• 区立大正幼稚園　徒歩10分（約750m）
• 区立根岸幼稚園　徒歩10分（約760m）
• 私立寛永寺幼稚園　徒歩17分（約1,290m）

【小学校】

• 区立金曽木小学校　徒歩4分（約300m）

【中学校】

• 区立柏葉中学校　徒歩2分（約160m）

• 

  区立金曽木小学校

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 入谷エリアでもなかなかに落ち着いている地域かな、ここだと。
• 金杉通りは車の通りはまあまああるけれど、昭和通りと比べるとずっと交通量は少ない。

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  現地案内図

周辺施設

【医療施設】

• 根岸眼科クリニック　徒歩1分（約50m）
• 織田消化器科クリニック　徒歩2分（約110m）
• キンヤ歯科クリニック　徒歩2分（約160m）
• 稲沢内科医院　徒歩4分（約280m）
• いりやキッズクリニック　徒歩4分（約310m）
• 清水医院　徒歩4分（約310m）
• 谷口内科　徒歩4分（約320m）
• 渡辺医院　徒歩6分（約420m）
• 柿本内科小児科　徒歩6分（約420m）
• 斎藤耳鼻咽喉科医院　徒歩6分（約440m）

【公園・レジャー施設】

• 区立金杉公園　徒歩2分（約100m）
• 三島神社　徒歩2分（約140m）
• 区立根岸公園　徒歩4分（約270m）
• 区立金曽木公園　徒歩4分（約280m）
• 東叡山寛永寺　徒歩17分（約1,290m）
• パンダ橋　徒歩21分（約1,660m）
• 浅草花やしき　徒歩22分（約1,760m）
• 上野東照宮　徒歩23分（約1,790m）
• 浅草寺　徒歩24分（約1,880m）
• 不忍池　徒歩25分（約1,940m）

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  不忍池

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  浅草寺

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  入谷鬼子母神（真源寺）

【上野恩賜公園周辺】

• 上野恩賜公園　徒歩16分（約1,250m）
• 国立科学博物館　徒歩16分（約1,280m）
• 東京国立博物館　徒歩17分（約1,310m）
• 国立西洋美術館　徒歩18分（約1,440m）
• 国際子ども図書館　徒歩19分（約1,460m）
• 東京藝術大学　徒歩19分（約1,490m）
• 東京文化会館　徒歩20分（約1,540m）
• 東京都美術館　徒歩21分（約1,630m）
• 上野動物園　徒歩22分（約1,720m）
• 上野の森美術館　徒歩22分（約1,740m）

• 

  東京国立博物館

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  上野恩賜公園

【公共施設・文化施設】

• 区立金杉区民館　徒歩2分（約160m）
• 区立根岸図書館　徒歩10分（約800m）
• 区立一葉記念館　徒歩11分（約880m）
• 台東区役所　徒歩25分（約1,970m）

【金融機関・郵便局】

• 台東根岸三郵便局　徒歩5分（約340m）
• 第一勧業信用組合鶯谷支店　徒歩5分（約340m）
• りそな銀行 日暮里支店鶯谷出張所　徒歩6分（約420m）
• 朝日信用金庫 根岸支店　徒歩6分（約440m）
• みずほ銀行 稲荷町支店入谷駅前出張所　徒歩8分（約630m）
• 三菱東京UFJ銀行 上野支店入谷駅前出張所　徒歩9分（約690m）

その他

掲示板

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