プレイズ堺 光明池

2016年10月19日 (水) 23:50時点における版

プレイズ堺 光明池外観

物件概要

• 所在地：大阪府堺市南区鴨谷台2丁7番7
• 交通：泉北高速鉄道「光明池」駅徒歩3分
• 総戸数：242戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年2月下旬予定
• 売主：三交不動産、山陽電気鉄道、長谷工コーポレーション
• 施工：長谷工コーポレーション
• 管理：長谷工コミュニティ、三交コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 予定販売価格帯（税込） 2,400万円台～4,600万円台、予定最多販売価格帯（税込）：3,000万円台。
• ここは立地と価格からして完成前にほぼ完売するでしょう。
• 細かな間取りなどは、HPにまだ出てませんが駅近物件で 結構な広さのお部屋でも、価格がお手頃のようですね。 コレだけの広さがあるのならばマンションでは人気の4LDKのお部屋も多いのではないでしょうか。 駅に近いので買い物やその他の生活に必要な施設は整っているし 緑が多く、公園も近くにあるので小さなお子さんがいる人達にも 人気でそうですね。 販売開始になったら、早々に人気の部屋などは特に契約済みになると思います。 私立の中学校などを検討しているとしても、駅に近いので通学もそう問題なく できそうでだと思います。
• どのくらい売れているか知ってる方いますか？
  • かなり売れているらしいですよ。5分の3くらい赤いバラついていました。
    • そうなんですか。 お値段がかなり抑え目になっていますので、駅にも近い事もあってそこまで出ているのかもしれないですね。 買物も便利ですし。 間取りは収納は多めにとられているのは良いですが、普通の田の字なところだけ残念かな。 個性がある間取りがあってもよかったかも。
      • マンションの契約数、全国的に好調みたいですし、買う人が多いんでしょうね。 場所もここだと悪くないし。 広い割には安いし。 ここだとファミリーが多いのかな？と思ってます。
        • 駅近で安い。さすがにこの条件だと売れ行きいいみたいですね。なんば３０分を強く推していますがさすがにこの所要時間はちと遠いかな。。 でも行きやすいことは納得です。 通勤者目線では条件良好と判断されるんでしょうね。 これも売れてる理由なのかも。
          • まぁ、このお値段でなんばまで30分で行けるのであればいいんじゃないでしょうか。 なんだかんだで通勤だとなんばまで出る人が多いでしょう。 直結で行けるんで乗り換えないのはありがたい。 でも朝、混んでいる中30分耐えていく感じになるので、楽じゃ～ないですケド。
• このマンション人気あるでしょうね。 金額も手頃ですし、専有面積も広め。 それに生活利便施設も充実しています。 駐車場が機械式で台数が多いので管理費の値上がりが気になりますが。 トランクルームもついていて室内設備も安っぽくない。 電気料金も安くなるし。いいことづくめ。
• 駅から近いし値段も手ごろですね。 広さもあるし。 80m2が3000万弱からというのは、魅力ですね。 実際にもう部屋が見学できるので、失敗もありませんね。 やはり、ベランダからの景色とあとは、ベランダ部分が外からどう見えるのかが駅近だと気になる点ですから。
• 1ヶ月程前に問合せをした際に 今後の（5期?）分譲分から値上げ予定、と うかがいました。 残っている分は値下げするとばかり 思っていたのでびっくりしました。 マンション資材費高騰の影響が最早?
  • 売り出しの頃は、モデルルーム見学も予約なしでは案内できないと言われていたのに、入居開始後も完売していないのに驚きました。最初は見学に殺到したけれども、結局買わない方が多かったということでしょうか。 しかも、売れ残り物件なのに値上げって強気ですね。
• 価格はボリュームゾーンが3000万円台ということですけれど けっこう幅はあるなぁという印象 2000万円台～4000万円台なので 価格が見合っているかどうかっていうのはどうなんでしょう。 眺望の問題もあるし、総合的に見て。でしょう。
• 家具・家電付きモデルルーム販売が 始まりましたね。 75.22m2は駅側Cタイプのお部屋ですが 家具・家電付き2600万円代はお値打ち でしょうか? 棟内モデルルームはBとIだったような?
  • 家具家電付きはお得な気がします。Cの部屋って人気ないのでしょうか？
    • 棟内モデルルーム見学時に Cはまだかなり残っていました。 ベランダ側に2部屋あって LDが他のタイプよりも狭目なせいでしょうか?
      • まだ完売してないのに、モデルルーム売って大丈夫なの？ 家具付き住戸ってモデルルームってことですよね？？ そんなもの？
        • 確かにそうですよね。モデルルームを販売するには、まだまだ早い気がしますね
• 広告のような景色が見える部屋はそんなにないような気がします。あってもすでに売れているはず。光明池の駅前のマンションの中では、眺望はさほど良くないと思いますよ。
  • 公園側の５階のモデルルームを見に行きましたけど、目の前には公園の緑がいっぱいで、きれいでしたよ。この階ではさすがに遠くを見渡すのは無理ですが、駅前としてはいい眺望だと思いました。
    • 昨年末に、まだ残っていた公園側の3階も 窓の外は一面の緑でいい雰囲気でしたよ。 当時、公園側は 下層階か広くてお高い部屋かの どちらかしか残っていませんでした。 現地横断幕によればいまだに残っている 駅側の上の方の階でしたら 和泉山地?の稜線が眺められますよ。 不評な鉄塔群も見えてしまいますけど 視界は開けています。
• Ｅタイプが完売したみたいですね。
  • HP見ました!残り戸数が明記されていないCタイプ、あと何戸残っているのでしょう。
    • 「あと４邸」の記載はあるので、５戸以上は残っているということでしょうね。まだ上層階もあるみたいですね。
• 家具＆家電付モデルルームが安く出てますね。 公式サイトのモデルルーム写真の部屋とは違うようですが 家具・家電はどちらの部屋のものが近いんでしょうか。 Lタイプの方はラグジュアリーな感じなので日常使いにはどうなのでしょうね。 駐車場の話題がありますが今でもまだ空きはあるんでしょうか？
  • まだある分の駐車場は抽選にするらしいですよ。入居済の駐車場もしたらしいですけど。
• 長らく残り戸数すら不明だった Cタイプのお部屋ですが、 ついに残り3戸のカウントダウンが!! 本来のモデルルームも 販売抽選申込中ですし 完売までもう一息!?
  • 一番狭い部屋でも3千万円台からなんですね。値上げしたのか今はもう高いのしか残ってない？
    • 一番狭い部屋でも上の方の階は最初から3000万円台だったようです。
• Ｌタイプが完売しましたね。Ａタイプも残りあと１邸。もうひと頑張りですね

交通

構造・建物

• 敷地面積：4,463.88m2
• 建築面積：2,204.84m2
• 建築延床面積：25,299.62m2
• 住居専有面積：75.22m2～110.95m2
• バルコニー面積：11.60m2 ～40.68m2
• アルコーブ面積：2.07m2 ～6.79m2
• 15階建ての242戸のマンションになるんですね。完成したらかなりの存在感ですね。
• タワーパーキングって、マンションとほとんど変わらない高さなのですね。玄関側とはいえ、圧迫感がありますね。建物は敷地ギリギリに建っているので、歩道から中がよく見えます。せっかくの駅前なのに、建て方が残念です。

共用施設

• 駐車場（賃貸） タワーパーキング168台（月額使用料：未定）、来客用平面駐車場1台
• 自転車置場（賃貸） 436台（月額使用料：未定）
• バイク置場（賃貸） 7台（月額使用料：未定）
• ミニバイク置場（賃貸） 41台（月額使用料：未定）
• 販売戸数に対して、駐車場数がかなり少ないですね。早めに購入して駐車場を押さえておいた方がよいですよね。
  • そうですね。駐車場が少ないのはおそらく近郊に住む戸建ての高齢者の需要を見越しているのでしょう。隣にも平面のタイムズもありますし。
• タワーパーキングって待ち時間長いんでしょうか？朝は時間がかち合ってしまってイライラ…なんてことはないんでしょうか。
  • タワーパーキングと全戸分ないのが、この物件の欠点ですが、特に泉北在住なら車が必要と思ってられる方が多いと考えられます。
    • タワーパーキングって本当に微妙ですよね。マンション建設予定地を見に行きましたが、あの広さに242戸のマンションが建つのかと少し驚きました。駐車場がタワーパーキングになるのは仕方がないのでしょうね。
      • 物件価格アップより、駅前だから駐車場を減らしたんですね。やっぱり車って必要ですかね？ここなら、なくても良さそうですが。
• 集会室やゲストルームなどもあって、それなりに充実していると思います。なにより駅前で便利なのが最大の魅力です。
• 駐車場が少ないと騒いでいる人がいますが、ニュータウン内はバスが充実しているし、緑道を散歩して駅まで歩くととても気持ちいい。
• マンションの戸数に対して駐車場が100%ない事にいろいろと書かれていますが、 これは役所の指導で駐車台数が決められています。 自走式の駐車場ではマンションはどこでも100%はないと思います。
• 併設の？公園が危なそう。 車道に近すぎますね。その割に柵とかないし。 小さいお子様を遊ばせるのはやはり鴨谷公園まで行くべきかな。

設備・仕様

• キッチンのシンクなんですけど、水はね ひどくないですか？最大では絶対使えないので真ん中くらいの水量で使っています。シャワーは水量弱くしても水はねするから使えないです。
  • 確かにそうですよね。 蛇口部分？が 長過ぎると思います。 別の物に取り替えようかと思いましたが ちょっと高価だったんで 諦めました。

間取り

• 間取り：2LDK+S～4LDK、75.22～110.95m2。
• 公園側の角部屋を検討中、眺望はどうなのでしょうか？
  • 公園の方のでちょっと上の方だったら、眺望とか良さそうですよね。
• このマンションは、主婦には嬉しい収納に拘った間取りがあるみたいですね。 ライフスタイルに合わせて選べる大型収納セレクトシステムってHPに載ってますね。 家族の形態で収納が選べるのは嬉しいです。 2WAYキッチンも便利な間取りだと思うのですが、ドアが二箇所にあるのは 家具の配置が難しくなりますかね？
  • ドアが2か所あるということはその分家具が置けなくなるので ある種デッドスペースのような感じもしますね…。 うちの場合、洋室側のドアは塞いでしまうようになるかもしれません。 居室もすごく広いわけではないですから。 でも家族構成や生活習慣にもよるので、 ドアが2枚あって便利だなぁなんて思われることと思います。 ウォークインの形的に洋室から入った方が便利そうではありますし。
    • ドアがあって便利かなと思っていましたけど、たしかに家具の配置に影響しますね。 キッチンにドアがあるって新鮮だったので、肝心なことに気が付きませんでした。 棚を置こうと思うとかなり狭くなってしまうでしょうか。
      • 棚ですか？キッチン側に置くって事ですか？ 狭くはならないと思います。 棚の下の部分に分別のゴミ箱を置いたりしたいですよね。 キッチンから直接洗濯をしに行ったりするのは 便利でいいなぁと思うのですが、収納が優先になると どうしてもドアをつぶす事になりますね。
• HPに眺望のイメージがが更新されています。それなりに緑が見えたりしそうです。
• 収納セレクトのマイクロっていいですね。リビングダイニングを広げて収納も拡張できて、部屋数がたくさんいらない場合には嬉しいシステムです。
• 間取りは100平米越のプランがあって驚きましたが、和室つきと洋室のみの両タイプがあって選択肢があり良いと感じました。

田の字ですが、窓の外を誰かが通るような設計ではなくよろしいのではないでしょうか。

• 公園側の高層階は眺望が良さそうです。 しかし、公園へ行くにも道路を渡らないといけないし、敷地に対して建物の建て方が残念すぎます。 タワーパーキングが邪魔して、玄関側の部屋の日当たりも悪そう。
• 大きなお部屋では、アルコーブからバルコニーへ直接入ることができるのですね。 そして、部屋をぐるっと回ってリビングまで続いているので、雰囲気がいいなと思います。 ＬＤにもう少し大型のクロゼットなどの収納があると、便利に使えそうな気がします。 アルコーブと共用廊下の境にはなにかあるのでしょうか？
• 間取りを見ていると、やはり和室はあったほうが良いですね。 ほっこりと出来る和室がリビングの隣だと 家族で会話も弾んで楽しいかなと思います。 ここは収納箇所も広くて使いやすそうです。
• リビングに収納がなさすぎじゃありません？？こんなものなの？
  • リビングに収納があるところの方が珍しいと思っていますが、わりとあるものなのでしょうか？あれば便利に使えそうですが、リビングはなるべく広く、好きな家具でアレンジできるように、何も無い方が良いのかなと思ったりもします。
    • あらかじめインテリアの配置が決まっていてここを買うなら問題ない部分だと思うけどこれから買ってとなると収納のドアの前には何も置けないわけだから熟慮が必要にはなると思います。 逆にメリットもあって、他の部屋に物を取りに行かなくていい良さも。 でもこれはリビングの収納に何を入れるかをよく考える必要が別途ありますよね。
• アルコーブからバルコニーへ直接入ることができるのって面白いですね。 具体的にどういう用途があるのかとなると想像がつきませんが、何か便利な点などあるのでしょうか。 靴を履き替える手間が省けるとかですかね。 バルコニーがぐるりとつながっていると掃除などはしやすいかもしれませんね。
• Aタイプのようなバルコニーは全体として開放感がありますよね、時には隅から隅まで行き来していろんな風景を見てみるのも楽しいと思います。この角度だと西日はどのような感じでリビングに差すでしょうか、もしかしたらキッチンに当たるかもしれませんので、シミュレーションはしたほうが良いと思います。
  • Aタイプは駅側ですか？駅側は西日すごそうですよね。
• 売れ残りの駅側は鉄塔が原因？ 低層はコムボ、高層は景色がソレ、ですよねぇ、たぶん。 駅側は景色を求めてはいけませんよね、たぶん。
• Ｃの間取りは、リビングに対して窓の割合が少ないので人気がないのでは…。 今でもマンションの下にのぼりは立っているし、入居していない部屋の窓に大きな宣伝が貼られているし、入居前に完売できなかったマンションって残念さしか感じませんね。
  • 窓の割合ね… 同じような作りの公園側は完売してる？？ 窓が小さければカーテン代安いだろうし、空調もよくきくだろうけどね。オーダーカーテンしか無理とかの窓サイズだと洗うのも大変そうだし… Cの広さだと割高なんでしょうかね？ 狭いイメージないけどなぁ。
• 物件HPによれば、公園側は 角部屋・広め3LDK・4LDKが 残っているようです。光明池では広い＝お高めの部屋は あまり需要がないってこと なのでしょうか。 Cタイプはお手頃ですよね。 どうして売れないのか不思議です。
  • Cって便利そうですけどね。 たしか和室なしでしたよね？ 和室にも変更って簡単にできるのかなあ？ 和室ないから人気ないとか？ 公園側が人気なのは仕方ないですよね。 駅前で眺望よしってなかなかないですからね。
    • 公園側の４LDKって、4部屋の内、6畳に満たない部屋が3部屋って微妙じゃないですか？しかも、玄関側の部屋は陽当たりが悪そうだし売れ残るのも納得。 ずっと住み続けるのであればいいけれど、ゆくゆく転売を考える方はこのマンションは買わないのでは。
      • 残っているCタイプのいくつかは、ベランダ側の洋室が、すでにメニュー2の和室になっていましたよ。早期購入者に和室タイプが人気だったから とのことです。 和室だと、LDKとの境の襖を全開にして 広々と使えるし、 和室単独用のエアコンを設置できて なかなかよい雰囲気でしたよ! 内側に和室があると、 和室用のエアコンが設置できず LDKエアコンで和室分もまかなうんですよね…

買い物・食事

• コムボックスはどうなんでしょうか。 いろいろなお店がいっぱいあって便利な分、 気になることもいろいろあるのかもしれないですね。
• ダイエーやコムボックスの中にはニトリやジョーシン、ユニクロ、１００均。 スーパーの松源、ドラッグストア、赤ちゃんのお店などなど、便利な店が適度な広さに集結。 無駄に広くもないので、買い物で疲れない。 そんな買い物施設が隣にあるのはかなり良いと思います。
• 車で15分くらいのところにららぽーととコストコができるのでオープンすれば渋滞ひどくなるかも
• イオン、ダイエー、サンプラザ、サンピア、コムなどスーパー選択は多いし、休日は車ででかけるもよし、電車で難波に気軽にいけるし。
• コムボックスの中に松源と言うスーパーがありますし、 並んでダイエーとイオンもあるなんてすごい環境ですね！ 価格は元々庶民派なスーパーですが、価格競争で サービス・質ともに周辺住民が利用しやすいお店になって いそうですね。
• イオン8月閉店です。残念。一番遅いのはサンプラザかな？確か深夜0時かな。ダイエーは23時かしら。
  • イオン閉店は残念ですが、ダイエー他、周辺にけっこうお店があるようなので 困ることはなさそうですね。 イオンの跡地は何ができるのでしょう？ 商業施設？マンション？気になります。
    • イオンの後は、マンションが建つ予定ですよ。
      • 敷地の一部がマンションで、残りが老人福祉施設になるという噂を聞きましたよ。 あくまでも噂ですけどね。 イオンの跡地は結構広めなので、全体をマンションにしてしまうと戸数が多くなるか価格が上がってしまい、販売しにくいこと。 そして、和泉市の校区となる小中学校がかなり遠くになり、お子さんのいるご家庭に敬遠されそうなことが理由だそうです。 このご時世、老人保健施設の方がニーズもありそうですしね。
• 大阪府初のららぽーと「三井ショッピングパーク　ららぽーと和泉」 は、10月30日(木) にオープン予定ですね。218店舗が入る予定です。 子育て中のママたちの意見を取り入れコンセプト化して働く社員も ママ社員が中心の“ママwithららぽーと”と伝えられています。 アメニティゾーン、遊び場、イベントなど、を集積した「キッズパーク」など やママさんが快適にショッピングが楽しめる、お荷物預かりサービスなども 取り入れ子育てママさんにはうれしいショッピングセンターとなりそうです。
  • ららぽーとはマンションからどれくらい離れているのでしょう？ ららぽやコストコのような大型ショッピングセンターが できるとなると、車が断然便利なんですよね。 マンションの近くにコムボックスとダイエーはありますが 子育てファミリーにとっては、それだけでは寂しい環境ですね。
• いちばん近いホームセンターはコーナンになるのでしょうか?

育児・教育

• 学校区は多分、美木多小学校と美木多中学校だと思います。 私が中学生の頃は、美木多中学校から三国ヶ丘高校へ進学する生徒数は かなり多かったと思います。 最近では分かりませんが、赤坂台中学校や庭代台中学校が良いと聞いた事があります。 （今はどうか分かりません。）
• 小学校の子供がいるのですが、教えて下さい。美木多小のお子さん達の雰囲気、学力レベルはどんな感じですか？
  • 中学校も含めて、教育熱心な方が多い印象です。学校が荒れているなんてこともありませんし、心配ないと思いますよ。

周辺環境・治安

• 駅から近くてお買物も便利だし、緑に囲まれてて素晴らしい環境ですよね。 向きは南東になるんでしょうか。前が公園だし、日当たりも良さそうです。 ただ、駅から近くて周辺に店舗が多いので、交通量や渋滞などが気になります。 周辺の雰囲気などはどうでしょうか？
  • 渋滞は気にならなかったですよ。
    • 環境はとてもいいところですよ。
• 駅前の騒音に関しては向きから考えてバスのロータリを向いてないのでまだ静かだと思います。環境は抜群だと個人的には思います。
• 近隣に住む者ですが、立地的にはかなり良いとは思いますが、 南隣にあるコムボックスは特に日曜日などは少し混雑するので、 泉北１号線から帰宅する時はおのずと若干の混雑に巻き込まれます。 ただ距離がわずかなので、そんなに苦痛は感じないとは思いますが。
• 土地に馴染みのある人達にとっては、便利な立地だと思います。 あえて市内からわざわざ引越しって人は少ないと思います。 平日は自転車で行動できて、休日遠出する時に車使うような人 が多いと思います。 通勤で車を使うサラリーマンって少ないですからね。 通勤は、電車が多いでしょう。 マンションの近辺は、買い物するのに困らない環境だから良いと思います。
  • 泉北に馴染みのある方以外は、あまり選ばない物件かもしれませんね。交通費は高いし。駅近に新築マンションが建つのは久しぶりですし、価格帯もリーズナブルなので、戸建てには手が届かないけれどこの辺りに住みたい方にとっては買いだと思います。
    • そうなんですよ、泉北高速鉄道って運賃の高さで有名ですよね。 通勤定期は会社負担だから良いですが、学生定期はちょっと痛いです。 先の方もおっしゃるように戸建ての駅から遠い立地より駅近マンションの 便利の良い立地を望む方多数いらっしゃるのでそのような方達にとっては 物凄く良いと思います。 子供が巣立ってしまった高齢家族は、庭付きの不便な戸建てより駅近の ワンフロアーで生活できるマンションを終の棲家と考える人が今は多いので そのような世代や、若い子育て世代に人気あると思います。
• お買い物や病院など施設が充実しているようですが、今のような連休時や 普通の休日の車の状態はどうでしょうか？ 渋滞の度合いはどれぐらいなのか知りたいです。
  • この地域の渋滞は休日でも事故が起きない限りそれほど混みませんね 逆に平日など朝の通勤時たまに渋滞するぐらいです。 ダイエーとかコムボックス利用する人が多いので物件近くの道は 車が多く通ります。
    • マンションの周辺は泉北地区の中でも有数の渋滞地区です。
      • この周辺は渋滞すると書かれている方がいますが、 それはコムボックスへ買い物に来られる方の車ですので、 コムボックス側しか渋滞しません。 渋滞といっても大した渋滞ではありません。 プレイズの全面道路側は渋滞なんてありません。 また、コストコが近々出来るので渋滞すると書かれていましたが、 コストコが出来てすぐくらいは泉北1号線は多少は混むかも知れませんが、 光明池地区にはあまり関係なくて、和泉中央駅付近の方の問題だと思います。 今でも光明池から和泉中央駅までの道は多少渋滞しますので、 コストコが出来たらかなり厳しい状況になると思います。
• 大阪の中心部まですごく時間かかるね。仕事も生活もすべてこのエリアで済ませられるのならいいかも。
  • 通勤や通学がどこまで行くかで、遠さを感じるでしょうね。 駅まで徒歩3分なので、電車にのってしまったらそう距離を感じる事は 無いと思います。 ただ、泉北高速鉄道は運賃が高いって有名です。
• 泉北に住んで移動は電車だけの生活は無理よ。 １時間移動するのにわざわざレンタルしますか？カーシェアもまだまだ。 車を手放した方が合理的なのはむしろ都会のど真ん中です。 年金暮らしのお年寄りで周囲を散歩するだけの生活ならいいけどね。
• 駅に近くてお買い物が便利で、すぐ近くの鴨谷公園は桜の季節は 甲斐田川沿いに植えられた桜が見事です。 桜の時期は、桜祭りがあったりと公園としてもとても充実してます。 子供の遊び場にも事欠かず、大人も手軽にジョギングできる場所があるので 良い立地だと思っています。
  • 歩いて買い物に行ける立地は、高齢になった時にしみじみ良い立地だと 感じるようです。 今は、いろんな宅配もありますがやっぱり自分の目で買い物したいものです なので、このような環境は今も便利ですが先でもとてもよい環境だと思います。 興味あるマンションです。
• 土地勘あるものです。この駅近辺は便利ですよ。しかし少し離れた周囲の一戸建ては中古、新築ともありますが泉北ニュータウン自体が高齢者が多くなっています。 近くには公団、府営住宅もあり、空きスペースを埋めるためか外国人の方を多く受け入れているようです。フィリピン系や南米系の人達です。学区によっては同級生になることもあり、治安は悪くなってきています。
• 交通と買い物に関してはすごく便利な場所ですね。緑も多そうですし、魅力的な街だと思います。
• ちかくに遊歩道があるとウォーキングやジョギングするにはいいですね。スピードを出して走行する自転車と接触しないように注意が必要ですけど。
  • 遊歩道や公園があると、はじめはウォーキングやジョギングを頑張ろう！と思うんですけどねぇ。 あまりに便利な環境だと怠け心が出て、そのうち運動不足になってしまうこともありうるのです。 とはいえバスに乗って駅で乗り換えて云々という生活より、駅前の便利さは捨てがたいものがありますよね。 歩いて気持ちいいという、ほど良い距離の場所に希望条件の揃った物件がみつかるといいのですが。
• 正直、泉北ニュータウンでは車は必要です。 日頃の買い物では必要ないのでしょうが、 やはり移動となれば車が断然便利です。 車のない生活は考えられません。 神戸方面に行かれる場合は電車より、ほとんど渋滞しない湾岸線で行く方が 断然早いです。当然、和歌山方面、滋賀方面もそうです。
• 見晴らしは特に公園側はかなり良いはず。 駅前なのに森にいるかのような。 緑が見える眺望はやはり良いと思います。 この眺望は駅前では最後？？前のマンションはルイシャトレかな？公園ビューは人気だったけど戸数少ないと聞くし。 あとは駐車場のおかげで駅前なのに音も遮られるメリットもありそう。見た目は？ですが。 PL花火も階が上なら見えるようですよ
• 道路の話ですが、目の前はカーブだから徐行運転が期待できますね。ビュンビュン走られると音が大きいと思いますが、この条件ならそんなことは無さそう、かなと。

周辺施設

• 医療施設がたくさんあるのは魅力的ですね。 特にお子さんがいらっしゃる方や自分が持病をもっていらっしゃる方なんかは、 この数の病院があれば安心できるんじゃないでしょうか。 立地は良いですから、あとは価格が見合っているかによりますよね

その他

掲示板

• 「プレイズ堺 光明池」についての口コミ掲示板
• プレイズ堺 光明池ってどうですか？

osaka/486