サンクレイドル東神奈川

2016年9月20日 (火) 22:18時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目45番5（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩8分
2. 横浜線 「東神奈川」駅 徒歩8分
3. 京急本線 「仲木戸」駅 徒歩7分
4. 京急本線 「神奈川新町」駅 徒歩7分

• 総戸数：98戸（他 管理事務室1戸、シアタールーム1戸）
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年03月下旬予定
• 売主：株式会社アーネストワン
• 設計：株式会社スペース・コム
• 施工：株式会社淺川組
• 管理：伏見管理サービス株式会社
• 物件URL：http://www.sc-higashikanagawa.com/

価格・コスト・販売時状況

• 価格も2590万円からあるのだとか。この価格なら安いなと思います。
• 駅から近くて販売価格が安いのは魅力。
• HPに掲載されているようにDINKSには良いかも。
• 自分で住むよりも投資物件向きのような気がしますが、間取りはこじんまりとしていますが、投資物件としては駅から少し遠いかな。

交通

• 横浜駅まで電車で2分の距離。横浜通勤の人向けかな。なにより、みなとみらいに遊びに行けるのがオシャレです。

構造・建物

• 敷地面積：1,212.53㎡

【構造】

• 地中に25本の既製コンクリート杭を埋め込み、建物を安定させ支えています。
• 外壁は約150mm以上の躯体にタイル（一部吹付）を貼った構造
• スラブ厚約200mm＆二重床＋二重天井
• T-3等級相当のサッシ。居室のサッシガラスは、防音合わせガラスを採用。

【眺望・採光】

• 東南側が開けていて陽当たりは良さそうな感じがします。
• このマンションの東南側に別のマンションが建設中（朝日建設の東神奈川２丁目ビル）なので、海側の眺望は厳しそうですよ。
  • 東神奈川２丁目ビルも１０階建て。

共用施設

• 駐車場：30台（内訳 地上2段地下2段昇降ピット式駐車場12台 平置駐車場18台）月額使用料/20,000円〜24,000円
• 自転車置場：敷地内143台（2段ラック式10台、スライドラック式133台）月額使用料/200円〜350円
• バイク置場：5台　月額使用料/1,000円・1,200円
• ペット可。ペット足洗い場も設置しています。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。
• BS-110度CS共同アンテナ
• ウォールスルーメールボックス

【セキュリティ】

• 24時間遠隔保安システム（ALSOK）
• 防犯カメラ（リース）
• オートロックシステム

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積：36.97m2～58.71m2
• バルコニー面積：5.10㎡ 〜 9.81㎡

• 

  Aタイプ

• 

  Bタイプ

• 

  Dタイプ

• 

  Gタイプ

• 

  G`タイプ

• 

  Iタイプ

買い物・食事

【コンビニ】

• セブンイレブン横浜神奈川2丁目店（約330m・徒歩5分）

【スーパー】

• まいばすけっと神奈川新町駅前（約480m・徒歩6分）
• マルエツ東神奈川店（約730m・徒歩10分）
• イオン東神奈川店（約910m・徒歩12分）
• プラザ栄光生鮮コットンハーバー店（約990m・徒歩13分）

【ショッピングモール】

• CIAL PLAT 東神奈川店（約620m・徒歩8分）

【その他】

• TSUTAYA東神奈川店（約620m・徒歩8分）

• 

  CIAL PLAT 東神奈川店

• 

  イオン東神奈川店

育児・教育

• 小鳩保育園（約500m・徒歩7分）
• 神奈川小学校（約570m・徒歩8分）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 海沿い

【第一京浜と首都高と線路が近い】

• 交通量の多い第一京浜と首都高に挟まれ、騒音と大気汚染レベルは高そうです。
• 首都高速は、騒音が酷い箇所は防音壁などで防音対策されています。どちらにしも窓を閉めていれば音は気にならないでしょう。

周辺施設

【病院】

• 細田歯科医院（約470m・徒歩6分）
• ココ皮フ科（約520m・徒歩7分）
• 東神奈川駅ビル内科・泌尿器科（約620m・徒歩8分）
• 耳鼻咽喉科竹村医院（徒歩840m・徒歩11分）
• 神奈川脳神経外科クリニック（約980m・徒歩13分）
• 横浜逓信病院（約1030m・徒歩13分）
• 済生会神奈川県病院（約1,040m・徒歩13分）

【公園】

• 仲木戸公園（約480m・徒歩6分）
• 東神奈川公園（約500m・徒歩7分）
• 反町公園（約1,130m・徒歩15分）

【公共施設】

• 神奈川区民文化センター・かなっくホール（約640m・徒歩8分）
• 神奈川区役所（約1130m・徒歩15分）

【金融機関】

• 東神奈川駅前郵便局（約430m・徒歩6分）
• 神奈川県郵便局

（約560m・徒歩7分）

• 三菱東京UFJ銀行東神奈川駅前出張所（約830m・徒歩11分）

【その他】

• 東神奈川ゴルフジョイ（約360m・徒歩5分）
• ジェクサー・フィットネスクラブ（約620m・徒歩8分）

• 

  東神奈川公園

• 

  反町公園

• 

  神奈川区民文化センター・かなっくホール

• 

  神奈川県郵便局

その他

掲示板

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