ライオンズ大通公園ステーションレジデンス

2016年3月16日 (水) 15:08時点における版

物件概要

• 所在地：北海道札幌市中央区大通西10丁目4-127他（地番）
• 交通：札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩1分
• 総戸数：42戸（住戸）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2016年08月18日予定
• 売主：株式会社大京　本店
• 施工：株式会社砂子組
• 管理：株式会社大京アステージ

価格・コスト・販売時状況

• 南向きのマンションというので気になっているマンションです。駅にも近く、各部屋が広めなのも良いと思います。

交通

• 東西線の西11丁目駅が近い立地ですか。電車のアクセスが良く、住居としては比較的静かな環境が売り文句のようです。
• 駅まで徒歩１分はとても嬉しいです。冬の寒さを考えるとこの立地は最高です。

構造・建物

• 規模も42戸と中規模で管理組合もまとまりやすいスケールだと感じます。この立地で大京ですと価格はどれくらいになるでしょう。

共用施設

• 専用トランクルーム面積 0.80m2
• 駐車場 駐車場台数:13台　（屋外平地式1台、屋外機械式6台、屋内平地式2台、屋内機械式4台） 月額使用料:未定
• 自転車置き場 42台 月額使用料:未定
• マンション内に設けられたライブラリーサロン、ちょっと待っていて貰ったり軽く話をするときにいいですね。ホテルじゃないですけど、部屋まで通さずに軽く話をしたいときに便利だと想いました。

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK, 3LDK。
• 専有面積：60.16m2～85.75m2。
• バルコニー面積：6.07m2～17.45m2。
• 専用トランクルーム面積：0.80m2。
• ２ＬＤＫだとファミリーというよりはＤＩＮＫＳなんじゃないかな、と。 ３ＬＤＫだとファミリー想定だと思います。 この割合はどの程度なんでしょうね？ ２ＬＤＫメインだとファミリーの割合はぐっと少なくなります。 同じくらいだったりするとまた雰囲気も違ってくるし。
• 部屋の広さや収納スペースなど使いやすそうなのですが なぜか、どのプランも玄関の位置が変わっているかもと感じました。 わざとなのかもしれませんが、玄関の位置おかしくないですか?
  • おかしくないですね。むしろ外廊下の田の字型マンションよりは個性的に工夫されていて良いのではないですか？
    • 玄関の位置ですか。 いわゆる典型的なマンションで見かけるタイプじゃないのでそう見えるのでしょう。 部屋の形が細長いし、フレキシブルに計画されているから不便に思うことはないのではないかと思います。 間取り図を見て、パット見で玄関を見つけることはできないですけれどね?。 住んでしまえばもちろんなれるわけで。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 駅から徒歩1分ってすごく近くて良いです。 間取りが2LDK, 3LDKしかないって事は、ファミリー向けって事なのでしょうか？ 何だか、価格が高くなる条件っていうのがいろいろと揃ってそうです。
• 個人的には日照が気になっています。 それと雪祭りなどの観光シーズンはマンション周辺も観光客でにぎわい疲れてしまうかも。 駅から近いのは私も魅力を感じています。
• 北西は高層のパーキングとＵＣＣコヒーの看板の上（10階以上） であれば見通しは良いでしょうね 日当たりは南は良いでしょうね。
• 駅から徒歩1分の距離は資産価値も高いでしょうね。最寄り駅が地下鉄なのも電車の騒音などが気にならずに良いと思いました。

周辺施設

その他

掲示板

• 「ライオンズ大通公園ステーションレジデンス」についての口コミ掲示板
• ライオンズ大通公園ステーションレジデンスってどうですか？

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