グランフォーリア高蔵寺

2016年2月27日 (土) 15:59時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県春日井市高蔵寺町二丁目28番1（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東海） 「高蔵寺」駅 徒歩5分 （370m）
2. 愛知環状鉄道 「高蔵寺」駅 徒歩5分 （370m）

• 総戸数：153戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年01月下旬予定
• 売主：トヨタホーム株式会社/矢作地所株式会社
• 施工：矢作建設工業

価格・コスト・販売時状況

• モデルルーム行ってきました。 駅からの線路沿いの道は車の通行量はほとんど無く、歩行者はほどほどにいるので安心です。 マンションが建つと今より明るくなるのではないかと期待しています。 コンビニは駅前にファミマとマンションから大通りに出たところにマルケーとセブンがありました。 価格は上層階でも3000万前半からで選択肢は広がります。さすがに角部屋は4000万くらいします。 既に60部屋くらいは契約済のようで、上層階から売れているようでした。 コンシェルジュやキッズルームや庭の滑り台と砂場は、小さいお子さんや孫がいる家庭にはありがたい設備です。 勤務先が名古屋市内であれば高蔵寺始発電車にも座れますし、豊田方面なら愛環にも座れます。 勝川からだとかなり混んでます。 駅前は商店街に活気がない分、勝川のようにたむろするヤンチャな子達がいない印象です。

交通

• JR高蔵寺駅、少し前に行ったらあまりにキレイで驚きました。 金山駅まで直通で21分。 JR1本で名古屋駅まで行けますから、市内より便利かもしれませんね。

構造・建物

• 建ぺい率：80％
• 容積率：200％
• 敷地面積：6,421.78m2
• 建築面積：2,363.75m2
• 建築延面積：15,939.25m2

共用施設

• 駐車場台数：敷地内157台（平面自走式駐車場157台）別途来客用駐車場４台、EV充電用2台
• 自転車置場：敷地内306台（平面駐輪場153台、スライドラック式駐輪場153台）別途来客用平面駐輪場10台
• バイク置場：敷地内10台
• ホテルライクな車寄せは便利だと思います
• フロントサービス付とはコンシェルジュサービスのことでしょうか？
  • フロントサービスはセキュリティー面でも安心なのでは
• ライブラリーやコンシェルジュサービスはいいなと思います。あと、子どもが遊べる場所もいいですよね。

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：71.56m2～92.83m2
• 広さからするとファミリー向けマンション？間取り知りたいです。

買い物・食事

• 隣がDSではなくスーパーなら良かったかも。まあクリエイトエス・ディーならちょっとした食品は置いてあるかもしれませんが。
• ドラッグストアも最近はちょっとした食料も販売されていたりするのでコンビニ代わりに利用できるのではないかと楽しみです。
• 隣のドラッグストアは広く新しく、ちょっとした食料品も売ってましたが、いわゆる近場のスーパーがAコープだけなのは、、周りにコンビニも見当たりませんでしたが、今後出来る可能性もあるのでしょうか。

育児・教育

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域、準防火地域
• 線路が近い
• 公園の方に行ったり、川沿いなど自然も近くにありますね。駅の周りは買い物も便利そう。
• 移転前の徳洲会病院の跡地ですね。沿線沿い、北側は徳洲会病院ということで、電車や救急車の音など気になるかもですが、いろいろと便利そうな場所ですね。
• 駅がこんなに近いのはすごく魅力を感じます。
• 先日現地見に行きましたが、雨の日だったからかもしれませんが、駅周辺が暗い雰囲気が気になりました。
  • 高蔵寺をよく利用しているのですが、駅から現地までの線路沿いの道は薄暗く怖いですよ。
    • 周辺の暗い感じと道幅の狭さが気になりますが(今後周辺が開発されていく気配もなさそうですし)、駅近平面駐車場に惹かれます。
• この辺りだとどこへ行くにも車がないとやっぱり不便なんですよね。
• 駅から近くフラットアプローチでマンションまでたどり着けるのは魅力を感じました。買物施設が徒歩５分圏内にあるのもいいですね。
• マンションそのものが小さな街みたいな作りになっていてこっていますね。 緑があったり、生活に便利に自動販売機やカートなどみんなが助かるでしょう。

周辺施設

その他

掲示板

• 「グランフォーリア高蔵寺」についての口コミ掲示板一覧
• グランフォーリア高蔵寺ってどうですか？【検討板】

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