ライオンズ一社グランテラス

2016年2月12日 (金) 14:51時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市名東区社台3丁目258番（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩9分
2. 名古屋市営地下鉄東山線 「上社」駅 徒歩6分

• 総戸数：63戸（住戸）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年09月23日予定
• 売主：株式会社大京　本店
• 施工：鉄建建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 敷地面積：1653.39m2
• 駅からは近くもなく遠くもなく、間取りの広さもせまくもなく広くもない。住戸数も少ないという戸数でもない。
• ここは、低層と高層のミックスした作りになっているのですね。 変わっている。 こういう構造デザインにすることのメリットって何なのでしょう。

共用施設

• 駐車場：52台 （屋外平地式2台、屋外機械式34台、屋内平地式16台）
• バイク置き場：9台
• 自転車置き場：110台
• 駐車場が屋内になるのは良いなと思います。
• 駐車場がかなり住民数よりも多くてちょっと、ビックリしました。かと言って、それほど駅から離れていませんし。

設備・仕様

• バルコニーは全戸透明ガラスになるようで。低い階だと擦りガラスの方が プライバシー面から良さそうな期もしますが最近はそちらが主流なのかな。

間取り

• 間取り：3LDK, 4LDK
• 専有面積：70.87m2～87.75m2
• この位置で15階建てですか。何階位が一番うるさいんでしょうね。 北東側は極力窓が小さくなってたりして気を使っているようには見えますが 実際どうなのか気になるところ。
  • 音は上に上がってくるという風には言いますが… ここだと一応、高速道路と隣接しているわけではないので（間に建物があるわけでもない毛レオ） 音は多少拡散していくと思いたいところはあるかなあぁ 下の階は下の階で国道の音がすると思うし。 窓開けなきゃ大丈夫じゃないの？とは感じますが。
    • 大通りと線路に挟まれ高速道路も近いなら、うるさいのは覚悟しないといけませんね。建物が西に向いてるのも気になります。
• レイアウトは、ワイドスパンの間取りもあり収納スペースも多くていい感じですが。
• 地下鉄はこちらのマンション辺りから地下に潜りましたっけ？ それだと一階も音が聞こえるだろうなあと推測しましたが…。 階を選ぶのがなかなか難しいマンションですね。

買い物・食事

• この辺りはスーパー少ない＆遠いので日常の買い物をどうするかちょっと悩みそう。毎回車出すのも面倒ですし。
• 「食デリ」いいな。重たい物などを、ここで頼めば大分、ラクですね。

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• 高速道路&国道のジャンクションとメインの幹線道路と地上に出た地下鉄の線路に囲まれている。
• メトロと道路の間に建設されるので、あまり閑静な環境とは言い難いですね。 高速道路を良く使うライフスタイルならメリットはあると思いますけど。 検討するのであれば８階から上の階ですね。
• 地下鉄と高速の音を避けようとするとこんな感じになるんでしょうか。高速と地下鉄の高さはここだと何階位になるんでしょうね。
• ここからだと高速のジャンクションもあまり遠くない位置にあるように感じます。 音などはどうなのでしょうか。 昼間は目の前の道の音のほうが気になりそうですが、 夜間どうなるのかしら、どのように感じるのかしら、というのはあります。

周辺施設

その他

掲示板

• 「ライオンズ一社グランテラス」についての口コミ掲示板一覧
• ライオンズ一社グランテラスってどうですか？【検討板】

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