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（仮称）ミオカステーロ小岩II
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[東京都]][[江戸川区]]西小岩3-2018-1、2（地番） |
| − | + | *交通： | |
| − | * | + | #[[総武線]] 「小岩」駅 徒歩6分 |
| − | * | + | #[[京成本線]] 「京成小岩」駅 徒歩12分 |
| − | * | + | *総戸数：22戸（管理人室1戸含む） |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上8階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2017年03月上旬予定 |
| + | *売主：山田建設株式会社 | ||
| + | *施工：山田建設株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積：494.47㎡ |
| + | *建築面積：254.79㎡ | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：機械式駐車場8台 |
| + | *ミニバイク置場：2台 | ||
| + | *自転車置場：二段ラック式36台・平置2台・平置各2台（Ａｔｇ・Ｂｔタイプ専用） | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| + | *専有面積：60.43m2～73.51m2 | ||
| + | *ワイドスパンな点と浴室に窓があるのは良いのではないでしょうか。でも、意外と浴室に窓があっても開けないことが多いです。防犯面から。 | ||
| + | *全戸角住戸なのは魅力的ですね。ただ、その分、住戸数が少なくなるのでデメリットもありますね。 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：都市計画区域・市街化区域・近隣商業地域・第一種住居地域・準防火地域 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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2016年2月10日 (水) 21:18時点における版
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テキスト
目次
物件概要
- 総戸数：22戸（管理人室1戸含む）
- 構造、建物階数：地上8階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年03月上旬予定
- 売主：山田建設株式会社
- 施工：山田建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：494.47㎡
- 建築面積：254.79㎡
共用施設
- 駐車場：機械式駐車場8台
- ミニバイク置場：2台
- 自転車置場：二段ラック式36台・平置2台・平置各2台（Ａｔｇ・Ｂｔタイプ専用）
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：60.43m2～73.51m2
- ワイドスパンな点と浴室に窓があるのは良いのではないでしょうか。でも、意外と浴室に窓があっても開けないことが多いです。防犯面から。
- 全戸角住戸なのは魅力的ですね。ただ、その分、住戸数が少なくなるのでデメリットもありますね。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：都市計画区域・市街化区域・近隣商業地域・第一種住居地域・準防火地域
周辺施設
その他
掲示板
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23ku/593336/1
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
