ココテラス横濱戸塚ヒルトップ

2016年1月14日 (木) 02:29時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842番2他（ウエスト）、840号他（イースト）（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩14分 （ウエスト）、徒歩15分（イースト）
2. 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩14分 （ウエスト）、徒歩15分（イースト）
3. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩13分 （ウエスト）、徒歩14分（イースト）
4. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「舞岡」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩8分（イースト）

• 総戸数：211戸（81戸（ウエスト）、130戸（イースト））
• 構造、建物階数：地上6階 地下1階建（ウエスト）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年09月中旬予定
• 売主：住友不動産株式会社/株式会社大和地所
• 施工：西松建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

• 駅までのバスはあるのでしょうか？
  • 本数多いけど、舞岡高校や明学の学生も乗る路線だから激混み。
  • 通勤時間帯は駅まで５分に１本あります。帰りは22時台まではあり、３路線分使えるのでほとんど待たずに乗れます。所要時間はどちらも５分ほどでしょうか。混み具合は自分は人と接するほど混んでいたことはないです。
• 戸塚税務署入口の交差点からマンションまでずっと坂道です。しかも日陰はありません。
• 実際に駅まで歩いてみましたが、11～12分程度（改札まで）でした。駅から向かう上り坂は少々疲れました！
  • ヒルトップ→戸塚駅　11分12秒(信号足止め有) 戸塚駅→ヒルトップ　11分37秒(信号足止め無) 私自信歩くのは早い方なので、参考になるかは微妙ですが…

構造・建物

共用施設

• 駐車場は56台分あるので需要と供給のバランスは良さそうですね。

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：55.25m2～81.29m2
• アウトフレームで廊下も短く有効面積は広めかと思います。それでも68m2だと絶対的に狭く4人家族には狭い印象です。

買い物・食事

• ここら辺のネットスーパーだとダイエーのがお勧めでしょうか。優待デーに注文すると５％になったり、ポイントもちゃんと貯まるんですよね。プロの目でみて店頭から配達してくれる様ですから素人の自分が選ぶよりいいものが買えそうです。

育児・教育

• 学区は舞岡小学校、舞岡中学校です。自転車通学はおそらく出来ないと思います。距離にして1.2kmなので歩ける範囲かな、と思います。

周辺環境・治安

• 緑が多くて環境が良さそう
  • 高台で眺望良さそうですし立地は良いと思いましたが、どの駅へも徒歩9～14分だと少々距離を感じてしまいますね。
  • 眺望はいいですけど、毎日、あの坂を登って帰るのはしんどいな。
• この辺りで電動ではない自転車に乗ってるのは子供くらいかと。
• 南側が道路なんです。ここ、抜け道で使う車で交通量それなりですよね。音、廃棄ガス、エントランスからすぐに道路という安全性(小さな子ども)など気になります。
  • 抜け道という印象は無く、メイン道路な印象です。環二や上永谷方面、本郷台方面に行く時よく通ります。おっしゃる通り交通量はそれなりにありますが、渋滞には遭遇しないです。音や排気ガスもそれなりにあるとは思いますが、私は許容範囲です。エントランスからは飛び出さないように注意する必要はあるかもしれないですね。

周辺施設

その他

掲示板

• 「ココテラス横濱戸塚ヒルトップ」についての口コミ掲示板一覧
• ココテラス横濱戸塚ヒルトップ【旧称：（仮称）横濱戸塚計画】ウエストコートってどうですか？【検討板】

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