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レジデンスコート西宮若草町
提供: すてき空間
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Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[兵庫県]][[西宮市]]若草町1丁目36番2の一部（地番） |
| − | *交通： | + | *交通：[[関西エリア/JR/東海道本線|東海道本線（JR西日本）]] 「甲子園口」駅 徒歩15分 |
| − | * | + | *総戸数：47戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上5階 地下1階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2015年09月下旬予定 |
| − | * | + | *売主：住友不動産株式会社 関西事業部/住友商事株式会社 関西ブロック |
| − | * | + | *施工：清水建設 |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *社宅跡地で、近隣の反対があったみたいだけど今は静かになってます。 | |
| + | **近隣の反対も、最初は「マンション建築反対」だったのが 次第に掲示看板が「機械式駐車場反対」に変わっていて なんだかな・・・と思ってました。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *敷地面積：2,119.97m2 | |
| + | *建築面積：1,184.99m2 | ||
| + | *建築延床面積：4,362.57m2 | ||
| + | *建ぺい率・容積率：建ぺい率60%・容積率200% | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *駐車場総台数：36台 | |
| + | *自転車置場総台数：99台（2段ラック式95台、平置き4台） | ||
| + | *バイク置場総台数：2台 | ||
| + | *ミニバイク置場総台数：2台 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *間取り：2LDK＋N～4LDK ※Nは納戸です。 | |
| + | *専有面積：75.96m2～90.44m2 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *用途地域 第1種中高層住居専用地域 | |
| + | *唯一の欠点は駅から遠いぐらいで、学区、実質番町街、道路（碁盤状）、フラット、 とバランスが取れていると思う。買い物はチョット遠いかな（その分閑静だが） | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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| + | ==掲示板== | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/（仮称）西宮若草町計画 「（仮称）西宮若草町計画」についての口コミ掲示板一覧] | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528390/ (仮称)西宮若草町計画について【検討板】] | ||
| − | + | hyogo/528390/6 | |
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2015年11月26日 (木) 16:32時点における版
目次
物件概要
- 所在地：兵庫県西宮市若草町1丁目36番2の一部（地番）
- 交通：東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩15分
- 総戸数：47戸
- 構造、建物階数：地上5階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年09月下旬予定
- 売主：住友不動産株式会社 関西事業部/住友商事株式会社 関西ブロック
- 施工：清水建設
価格・コスト・販売時状況
- 社宅跡地で、近隣の反対があったみたいだけど今は静かになってます。
- 近隣の反対も、最初は「マンション建築反対」だったのが 次第に掲示看板が「機械式駐車場反対」に変わっていて なんだかな・・・と思ってました。
交通
構造・建物
- 敷地面積：2,119.97m2
- 建築面積：1,184.99m2
- 建築延床面積：4,362.57m2
- 建ぺい率・容積率：建ぺい率60%・容積率200%
共用施設
- 駐車場総台数：36台
- 自転車置場総台数：99台（2段ラック式95台、平置き4台）
- バイク置場総台数：2台
- ミニバイク置場総台数：2台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK＋N～4LDK ※Nは納戸です。
- 専有面積：75.96m2～90.44m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域 第1種中高層住居専用地域
- 唯一の欠点は駅から遠いぐらいで、学区、実質番町街、道路（碁盤状）、フラット、 とバランスが取れていると思う。買い物はチョット遠いかな（その分閑静だが）
周辺施設
その他
掲示板
hyogo/528390/6
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
