ウィルレーナ西ケ原

2015年11月4日 (水) 23:22時点における版

物件概要

• 所在地：東京都北区西ケ原二丁目34番4、5（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ南北線 「西ケ原」駅 徒歩3分 （2番出口）
2. 京浜東北線 「王子」駅 徒歩8分 （南口）
3. 都電荒川線 「飛鳥山」駅 徒歩6分
4. 京浜東北線 「上中里」駅 徒歩12分
5. 山手線 「駒込」駅 徒歩19分 （東口）

• 総戸数：35戸（管理室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年06月下旬予定
• 売主：株式会社グローバル・エルシード
• 施工：株式会社 合田工務店

価格・コスト・販売時状況

• 懸念要素はデベの規模と、シングルメインの居住層で管理組合が機能するかという点。

交通

• 実際日常的に使うとしたら西ヶ原駅か王子駅、というふうになりそうです。都心部までダイレクトに出ることができるので便利だと思います。

構造・建物

• 立地は文句なし。東京全体探しても小ぶりな部屋で角部屋は貴重。まあ全戸角部屋だけど。内廊下もいい。

共用施設

• 駐車場：平置1台（月額使用料：25,000円）、敷地外駐車場1台（月額使用料：23,000円）
• 駐輪場：スライドラック式35台（月額使用料：200円・300円）
• ミニバイク置場：2台（月額使用料：2,000円）

設備・仕様

間取り

• ほぼ１ＬDＫのみ
• 1LDKの部屋が3.7畳なので、1人暮らしの投資用で買う人が多いマンションな気がしました。31㎡は2人には少し狭そう。
  • セミダブルもおけそうだし、ギリ二人でもいけるのかな。でも１人なら広いくらいですね。

買い物・食事

• 地図を見ましたが生活環境的にはちょっと不便そう？スーパー・商店街も少し離れてるようですし。利便性優先なら良いかもしれませんね。
• 買い物はちょっと不便かもだけど、西ヶ原駅のサンクスと霜降の丸正でとりあえず足りる。
• ここら辺よくしってますが本当にお店も何もないです。セブンがある位か。その代わり旧古河庭園だったり滝野川図書館だったり緑も環境も良いけどね。
  • セブンより近くにサンクス（間もなくファミマに）あるし、丸正やまいばすも徒歩圏。

育児・教育

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域、防火地域、最低限高度地区（7m）、最高限高度地区（35m）、下水道処理区域内
• ここはいいね。通り沿いでも信号近くて車は減速で音は小さい。なにより飛鳥公園VIEWと南低層VIEWだから文句なしです。
• この辺は女性にぴったりです。緑があって、病院があって、警察署があって、ごみごみしていなくて、静か。

周辺施設

その他

掲示板

• 「ウィルレーナ西ケ原」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
• ウィルレーナ西ケ原ってどうですか？【検討板】

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