ザ・パークハウス 桜山

2015年9月27日 (日) 20:42時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目47番2他3筆（地番）
• 交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩5分 （7番出口）
• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年12月中旬予定
• 入居時期：2017年02月中旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：株式会社鍜治田工務店
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
• 公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-sakurayama/

価格・コスト・販売時状況

• 駅から近くて広い間取りもあるとなると販売価格は高めでしょうか。

交通

• 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅（約1,230m・徒歩16分）
• 市バス「広見町」停［金山・栄方面］（約60m・徒歩1分）
• 名古屋高速3号大高線「高辻IC」入口［伊勢湾岸自動車道方面］（約1,130m・車で2分）

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  路線図

構造・建物

• 各邸、約7.0～9.3mのワイドスパンを確保。
• 住戸数が少ないのでプライバシーが確保できますし、エレベーターを待つ時間もすくなそうなのが利点ですが、この戸数だと管理・修繕費は高くなるのが心配です。

共用施設

• 駐車場：総戸数に対し17台（平置6台/機械式11台）

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  エントランス

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  エントランスホール

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  敷地配置図

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：56.87m2～111.63m2
• バルコニー面積 : 12.33m2～18.19m2
• ワンフロア3邸、全邸角住戸。
• ランドプランも悪くないですね。A,Bブランが公道に面しているので騒音が気になりますけど。折角の角住戸なので。
• 間取りＡＢは西日ガンガン、６畳に満たない部屋、でもきっと高いんでしょうね。
• ランドプランを見るとAタイプは西向き、道路の騒音となかなかキツくなりそうです。他より小さい部屋なのでここが2LDKですかね。価格帯は高めになるんでしょうか。

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  Ａタイプ

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  Ｂタイプ

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  Ｄタイプ

買い物・食事

• ファミリーマート 昭和広見町二丁目店（約120m・徒歩2分）
• ピアゴラフーズコア（約420m・徒歩6分）
• Bois Vert Terre［雑貨・カフェ］（約690m・徒歩9分）
• TALBOT［イタリアン］（約750m・徒歩10分）
• Mikawaya 御器所松風店（約960m・徒歩12分）
• TwoSome［カフェ］（約1,010m・徒歩13分）
• シャンピアポート（約1,300m・徒歩17分）
• マックスバリュ 御器所店（約1,460m・徒歩19分）

育児・教育

【幼稚園・保育園】

• 私立 中山保育園（約390m）
• 私立 たきこ幼児園（約450m）

【小学校・中学校】

• 御器所小学校（約990m）
• 桜山中学校（約550m・徒歩7分）

【高等学校・大学】

• 向陽高等学校 約440m（徒歩6分）
• 名古屋市立大学 滝子キャンパス（約280m・徒歩4分）
• 名古屋経済大学 高等学校・中学校（約800m・徒歩10分）
• 名古屋大谷高等学校（約840m・徒歩11分）
• 瑞陵高等学校（約910m・徒歩12分）

周辺環境・治安

• 用途地域 : 近隣商業地域
• 桜山駅周辺、南は昔ながらの町並み、東は病院という印象ですが、ここの立地辺りはどんな雰囲気なんでしょうか？

周辺施設

【金融機関】

• 岡崎信用金庫 滝子支店（約110m・徒歩2分）
• 碧海信用金庫 名古屋支店（約160m・徒歩2分）
• 三菱東京UFJ銀行 滝子支店（約300m・徒歩4分）
• 昭和郵便局（約450m・徒歩6分）

【病院】

• 籾山歯科医院（約120m・徒歩2分）
• こじま内科小児科クリニック（約130m・徒歩2分）
• 立松医院（内科、小児科、循環器科、皮膚科）（約190m・徒歩3分）
• 安井病院（総合）（約290m・徒歩4分）
• 名古屋市立大学病院（約540m・徒歩7分）

【公共施設】

• 竹田公園（約570m・徒歩8分）
• ひばりどんぐり広場（約580m・徒歩8分）
• 名古屋市博物館（約760m・徒歩10分）

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  周辺施設

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  周辺施設(2)

掲示板

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