パレステージ川口並木

2015年9月16日 (水) 15:56時点における版

物件概要

• 所在地：埼玉県川口市並木三丁目17番6（地番）
• 交通：JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩5分
• 総戸数：61戸[住居：60戸、管理事務室：1戸]
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年3月上旬
• 売主：日神不動産株式会社、三信住建株式会社
• 施工：古久根建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 建築確認対象敷地面積：930.85m2
• 建築面積：543.35m2
• 延床面積：3,304.27m2[容積率対象外面積512.51m2含む]
• 外観デザインもおしゃれな感じだと良いなと思います。
• シンプルな中にもちょっぴり個性を感じる外観だと思いました。バルコニー手摺りはガラスでしょうか？外から内部が見えるかどうかが気になります。

共用施設

• 駐車場：10台
• 自動二輪車置場：2台
• ミニバイク置場：6台
• 自転車置場：104台
• エレベーター：1基
• 駐車場が少ないですし、来客駐車場も無さそうです 近辺に月極駐車場はあるのでしょうか？ 駅から近いですが確かに車は必要ないかもしれませんが、 お子さんがいらっしゃる方は車はあったほうが何かと便利ですよね

設備・仕様

間取り

• 間取：Studio～3LDK
• 面積：27.00平米～62.16平米
• あまり広い間取りがない
• スタジオってなんですのん？
  • studioとはワンルームのことですよ！防音仕様にはなっていません。
  • スタジオタイプの間取りは見た目はいいんですけどね。ワンルームよりも広い間取りのことをいうのが多いようですよ。
  • スタジオって27.00m2の部屋のことですよね。 単身が寝に帰るだけの部屋ってことなら使い勝手は良いのかなあ。 設備仕様は他の部屋と同じになるんでしょうかね。 こちらのメインの住人層は広さからするとディンクスさんなんでしょうか。 公式サイトにもう少し情報欲しいですね。
• 間取りは、ちょっとこじまりとした広さですね。
• 間取りの種類が豊富ですが、どちらかというと賃貸向きな感じがします。リビングのスペースが無かったり、一人暮らし向けの部屋が多かったりなので。賃貸の住人が多くなったら、駐車場も含めて管理面に気を使いそうですね。
• 外観からすると下の階は小さい部屋メインで中階以上は大きい部屋でしょうか。 単身さんとファミリーさんとはうまく住み分けは出来るような気がします。 まあファミリーといっても～62.16m2なのでお子さん一人の家族の方が多いんでしょうけど。 設備仕様が可もなく不可もなくの一般的な分譲マンション向けものですね。 賃貸で借りた部屋にこれが付いてるなら結構嬉しいかも。
• 駅がこれだけ近くてこの価格は魅力かもしれないけれど、どうしても専有面積は狭くなりますね。便利さ優先ならこういう物件もいいのかなと思います。 モデルルームはEタイプとなっていて、専有面積は54㎡だけれども写真を見る限りでは住むのに十分な空間に見えてます。Gタイプなどは柱の出っ張りがないきれいな間取りなので、思ったより広く感じるのではないかと思います。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• かなり治安がよさそうですね。
• ここの立地、日当たりが気になります。 マンションの前にビルがありますが、駐車場を挟んで距離があるので、そこまで目が合うことはないでしょうね。 9階建てなら上の階がいいです。
• 川口という立地も埼玉の中では悪くないので、いい感じだと思います。

周辺施設

その他

掲示板

• 「パレステージ川口並木」についての口コミ掲示板一覧
• 日神パレステージ川口並木ってどうですか？【住民板】
• パレステージ川口並木ってどうですか？【検討板】

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