レリアモード豪徳寺

2015年9月15日 (火) 11:50時点における版

物件概要

• 所在地：東京都世田谷区赤堤2丁目1133番地1（地番）
• 交通：

1. 小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩4分
2. 東急世田谷線 「山下」駅 徒歩5分
3. 小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩7分

• 総戸数：27戸（店舗付住宅2戸、事業協力者住戸1戸、管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年03月上旬予定
• 売主：株式会社トラスト・ファイブ
• 施工：未定

価格・コスト・販売時状況

• 店舗が入ってるマンションが...私もほかの人がいっている様に見送ります。すぐに値引きが始まると思うからそしたら見に行こうかな～
• ２LDKでも55m2だと単身者用ですね。2人では、ちょっとせまいと思う。小田急線沿線だとビジネスマンなどに需要が高いかもしれませんね。駅から近めですし。閑静というふれこみなので、休みはゆっくり眠れるでしょうし。特定のニーズはありそうですね。
• 少し前に、モデルルームへ見学に行ってきました。コンセプトが女性向けマンションのようで、内装などが素敵でした。販売開始して間もないのに、もうほとんどの住戸が契約済みでびっくりしました。まだ検討中なのですが、やはり場所が良いと、すぐ売れてしまいますね。
• 立地が良い為か、1LDKはほぼ完売状態。2LDKを検討中ですが、こちらも残りわずかでした。悩み中です。店舗付住宅は、飲食店は不可との事で安心しました！

交通

• 駅までの距離は徒歩4分の位置にあり電車通勤にも便利ですね。

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：1DK～2LDK
• 専有面積：31.90m2～55.88m2
• 31.90平米～55.88平米と専有面積的には単身者か2人暮らしか。駅に近いところなので、車を持つ人もそこまで多くないのかなと思います。一応、収納についてはよく考えられていると思います。二人でもこれなら十分じゃないでしょうか？ただここだと１LDKは特に投資の方が多いのでしょうかね。そうすると、管理組合の構成人数が減ってしまいそう。
• 公式サイトやモデルルームからの印象ですと女性のおひとりさま向けというところでしょうか。Bタイプは39.53m2ということですが写真からだとそう狭くは見えないですね。収納の大きさやキッチンが広いのが効果的なんでしょうか。
• 店舗付きプランや防音室などがあるかなり珍しいマンションですね。防音室プランというのは何タイプになるんでしょうか。店舗の方はカフェ位ならできるんでしょうかね。
  • 店舗付きというのは面白いですね、防音室もそうですが特徴があると、需要もそれなりにあるのでしょうか？防音室付きとか賃貸で出したら人気出そうな感じはしますけど。
    • 確かに店舗付住宅2戸となっていますね。てっきり旧地権者さんの住居兼店舗なのかと思いましたが、デザインのページに「店舗スペース付き住戸をご用意。住戸併設の空間を、ネイルサロンや各種教室などに利用するなど、多彩なライフ＆ビジネススタイルをかなえます。」とあるので店を開きたい方が購入して入居する形になるみたいですね。
      • 防音室つき住戸は1戸だけなんですね。１LDKなので単身者向きなのかな。店舗付住宅もあるようなので、お店を開きたい方や開業したい方にはいいかもしれませんね。ただ、いろんな方が出入りするのかと思うとちょっとセキュリティに関しては、心配になります。

買い物・食事

• この付近は多数のカフェが充実しているのもメリット
• 駅周辺にスーパーとかお店が多少少ない
• スーパーは駅近くにあり徒歩4分の位置にあるのでそんなに不便ではなさそうです。
• コンビニなどは充実しています。
• 駅からマンションまでにスーパーも「マイバスケット」、「トップパルケ」と子規模ながら大体の食料品は買いそろえることができます。
• 満来 ってラーメン屋さんいいですよ

育児・教育

周辺環境・治安

• 線路脇ではないので閉静な環境なのも良いと思います。
• 世田谷区で車なしは辛いな。都心のような便利さは無いだろうに
  • 駅までの距離が徒歩4分の位置にあるので多少の雨とか悪天候でも負担のない距離ですからね。自転車があれば慣れれば問題はないと思います。

周辺施設

その他

掲示板

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