ペアシティ洗足 プルミエール

2015年9月12日 (土) 17:16時点における版

物件概要

• 所在地：東京都大田区北千束2丁目594番8（地番）
• 交通：

1. 東急目黒線 「洗足」駅 徒歩4分
2. 東急大井町線 「北千束」駅 徒歩5分
3. 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩9分
4. 東急大井町線 「大岡山」駅 徒歩9分

• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：地上8階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年04月竣工済み
• 売主：ペアシティーズ株式会社
• 施工：三井住友建設株式会社　東京建築支店

価格・コスト・販売時状況

• 価格：4970万円～1億2180万円
• 修繕積立金：5610円～1万2470円／月
• 修繕積立基金：36万7200円～74万8200円（一括払い）
• 物件紹介ホームページ　http://www.paircity-senzoku.com/
• 売主ホームページ　http://www.paircities.co.jp/

交通

構造・建物

• 建設地は微妙ですが、仕様や設備・天井高等モノは良かったように思えました。
• 実際のお部屋の中も見させて頂いたのですが、懸念してた環七等の音は気になりませんでしたね。エントランスの造りとかも気に入ってます。
• とても満足してます。環七の音も気にならないですし、住んでいる方もいい方が多いです。何より建物が本当にいいと思います！
• 二重床・二重天井
• T3防音サッシ＋防音複層ガラス
• 住宅性能評価
• 建築面積：458.97m2
• 建築延床面積：2321.03m2
• 敷地面積：926.88m2

共用施設

• 内廊下
• 宅配ロッカー
• ペット飼育対応
• 駐車場：敷地内5台（料金2万3000円～2万8000円／月、総台数9台：機械式8台・身障者用1台）
• 駐輪場：36台収容（料金200円・300円／月）2段ラック式（上段14台、下段22台）
• バイク置場：3台収容（料金1000円／月）

設備・仕様

• 食器洗い乾燥機
• 浴室換気乾燥機

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：55.68m2～113.35m2
• バルコニー面積：10.4m2～23.43m2（テラス面積）
• ルーフバルコニー：15.52m2～33.15m2（使用料無）（ルーフテラス面積）

買い物・食事

• 洗足東急ストア（約250m／徒歩4分）
• 大岡山北口商店街（約690m／徒歩9分）
• 長原オリンピック（約800m／徒歩10分）

育児・教育

• パレット保育園（約430m／徒歩6分）
• 小鳩幼稚園（約780m／徒歩10分）
• 大田区赤松小学校（約380m／徒歩5分）
• 東京工業大学（約720m／徒歩9分）

周辺環境・治安

• 環七のすぐ側ですよね、騒音がかなりすごいと思います。洗足に行くにも五差路を渡らないといけないし、大岡山までの道は車が結構通るし、立地がもっと良ければ考えたんですが。
  • 幹線道路近いのは気になるが立地は良い
• ここは都内なのにちょっと歩くと緑が多くて子育てにもいいし、年をとってからも、お散歩をしたりなど環境はとてもいいですね。私は特に東京工業大学の秋のいちょう並木の感じが好きです。
  • 東工大の桜は本当にキレイですね。個人的には洗足池より好きです。
• 防火地域、準防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区
• 用途地域：第一種中高層住居専用地域、準住居地域

周辺施設

• 洗足池公園（約720m／徒歩9分）
• 東急病院（約620m／徒歩8分）
• 大田区役所千束特別出張所（約570m／徒歩8分）
• 大田区洗足池図書館（約1020m／徒歩13分）
• 昭和大学歯科病院（約200m／徒歩3分）
• 東急病院（約620m／徒歩8分）

その他

掲示板

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