シティハウス中目黒テラス

2015年9月2日 (水) 09:41時点における版

物件概要

• 所在地：東京都目黒区中目黒4-733-2（地番）
• 交通：

1. 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩14分
2. 山手線 「目黒」駅 徒歩13分

• 総戸数：112戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年10月中旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

• 地図見比べてみたらすぐそばにありました。どちらも単身～ディンクス仕様の100戸超えの大規模マンションですが、価格・設備仕様も似たような感じになるんでしょうかね。
• ホームページも公開されたばかりで、まだ情報が少ないですね。 専有面積が38.90m2～65.91m2だそうで3LDKでもこじんまりした 部屋になりそうです。 駅から距離があるからかアクセスは自転車生活推しになっていますね。
• 8月下旬販売開始予定という割には、まだモデルルームの案内もないし、資料瀬休の受付くらいしかされていないです。 どういう事なのでしょう？ もう販売になるという事ならば、少なくともモデルルームが開いていたり、そうでなければ事前案内会くらいはなされていると思いますが。 現状、どうなっているのか判らないですね。 工事自体は進んでいるのでしょうか。

交通

• 恵比寿、目黒、中目黒の3駅使えるのが利点と感じます。ただ、どの駅にもほどほど遠いので、だからか自転車利用する人が多いのかと思います。
  • ３駅使えるのは非常に便利そうですね。駅までの距離が少々あるので自転車が必要になりそうではありますが、駅の周辺には普通に止められる駐輪場はあるんでしょうかね。
• 中目黒とはありますけど徒歩ルートを見ると目黒や恵比寿の方が近そうな気も。中目黒は徒歩14分とありましたが、それぞれ何分位掛かるんでしょう？イメージイラスト見るとマンション前にバス停があるってことですよね。ここから乗るとどの駅まで行く路線になるのでしょうか。
• アクセスのページに電車と車と自転車のアクセス方法が掲載されていました 駅まで近くないので、 歩いて日々の諸々がこなせるという感じではない、という事なんでしょうか 結局は自転車というのが現実的なのかな 駅まで自転車は、さすがに駐輪場確保しなければならないのでハードルが高そうです。
  • まー、確かに電動自転車生活が一番現実的かも。バス混むしね～。中目黒駅付近は特に渋滞ひどい。どこもいけるようだけどどこからも遠い現実。

構造・建物

• 敷地面積：1,205.72m2　（※他に私道負担部分9.99m2あり）
• 建築面積：683.00m2
• 建築延床面積：7,518.52m2
• 建ぺい率：80%・80%（角地緩和による割増あり）
• 容積率：500%・200%
• 外観デザインがモダンな感じは良いのですが駅までの距離が記載よりも、もう少しかかりそうな気がします。まだ公式ホームページも公開されたばかりで、見れない部分が多いですね。

共用施設

• 駐車場総台数：28台
• 自転車置場総台数：101台
• バイク置場総台数：11台
• ミニバイク置場台数：16台

設備・仕様

• 1LDKは女性向きになってるんですかね。設備仕様のキッチン辺りは豪華になるのでしょうかね。

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：38.90m2～65.91m2

買い物・食事

• 周囲に日用品が買える店少ないしね・・セブンイレブンくらい？

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域・近隣商業地域
• このあたりに暮らすとなると車も合った方がよさそうでしょうか
• 中目黒って、旧ピンク街なんだけど。三業地区でも大規模な街だった。
  • そうなんですか？？今では本当に素敵なおしゃれな街っていう感じですけれど…穴場的な美味しいお店もあったりして。
• ちょっと駅から離れていますが、その分、生活しやすいとかあるのでしょうか。
• 徒歩14分13分というのは歩けなくはないけれど遠く感じる距離。かといってバスに朝晩乗るのも混んでいたらイヤかもという微妙な場所に思えます。

周辺施設

その他

掲示板

• 「シティハウス中目黒テラス」についての口コミ掲示板一覧
• シティハウス中目黒テラス［旧称：（仮称）中目黒プロジェクトII］について【検討板】

23ku/556134/27