プレミスト九段

2015年6月29日 (月) 12:24時点における版

物件概要

• 所在地：東京都千代田区九段南4丁目15-15（地番）
• 交通：

1. 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩3分
2. 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩3分
3. 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩3分

• 総戸数：47戸（別途中央管理室1戸）
• 構造、建物階数：地上17階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年02月下旬予定
• 売主：大和ハウス工業株式会社
• 施工：未定

価格・コスト・販売時状況

• 駅も近くて良さそうです。番町エリアで久々の新築物件です。
• 価格が気になります。63平米からということで、ファミリータイプ中心ということですね。間取りが見たいです。
• モデルルームに行って来ました。平均で坪600万円を軽く超えて来るみたいです。東急・三井の一番町も800万円を超えの様子。中古ですが、ブランズ九段北が520万円位と番町界隈は手が出せなくなって来ました。
• 一番広い間取りは最上階の2住戸ですね。モデルルームに行きましたが、最上階の間取りはもらえなかったです。気になりますね。価格は一番高い121平米の部屋が3億円くらいのようです。
• モデルルーム行きましたが、数年前なら番町アドレス買えた値段でしたよ。今後番町エリアではマンションの建設が続くので、この金額出すぐらいなら番町アドレスのマンションを選びますね。
• 低層階の一番安い部屋でも坪490ですからね、考えてしまいます。番町アドレスなら納得ですが、ここは九段南。

交通

• 複路線利用できて駅からも近い。

構造・建物

• 敷地面積：657.62m2

共用施設

• 駐車場空台数：15台

駐輪場空台数：47台

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：63.06m2～121.83m2
• 121㎡の間取りまであるなんて凄いです。ワンフロアの住戸数も少ないタイプですね。

買い物・食事

• 近くにスーパーとかなさそう
• 近くのミート吉野の唐揚げうまい。鶏軟骨も絶品

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 番町に住んでますがここは良い場所だと思いますよ。市ヶ谷駅至近で、靖国通りに面していないのは大きい。現地も、ゴチャゴチャせず落ち着いています。

周辺施設

その他

掲示板

• 「プレミスト九段」についての口コミ掲示板一覧
• プレミスト九段［旧称：九段計画］ってどうよ？【検討板】

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