レーベン熊野前アインスゲート

2015年4月30日 (木) 18:45時点における版

レーベン熊野前アインスゲート外観

物件概要

• 所在地：東京都荒川区東尾久3丁目3141-1他（地番）
• 交通：

1. 都営日暮里・舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩1分
2. 都電荒川線 「熊野前」駅 徒歩2分
3. 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩15分
4. 京成本線 「町屋」駅 徒歩17分
5. 山手線 「田端」駅 徒歩21分
6. 京浜東北線 「田端」駅 徒歩21分

• 総戸数：70戸（他、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年02月上旬予定
• 売主：株式会社タカラレーベン/株式会社トリニティ・イデア
• 施工：埼玉建興株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 今は２期の先着順１５戸の販売中らしいですので まだ選択肢はあるんじゃないかと思われます。 ここの場合は上の方の階の眺望のいいところがとにかく人気が出てきそうではありますよね～

交通

• ここ数年舎人ライナー沿線にマンションが次々できて通勤時の電車は結構混んでいるみたいです。
• ここからだと日暮里駅までも３キロない距離なので自転車で行ってしまった方が、電車を待つ時間、混雑度を考えると楽なのかなと思っています。雨などの日は電車を利用するしかないですけどね。
• バスなどは出ているのかな？
• バスってここも一応舎人ライナーと並行して走ってはいるんですが、 朝の時間帯はそこそこありますが 他の時間帯はぐっと本数がかつてよりも減ってしまいました 乗る人いないですからね。。。 ここから舎人ライナーは結構混んでいそう。
• 時間にもよりますが、舎人ライナーのるよりも絶対に歩きか自転車でいったほうが、気が楽ですよー 舎人ライナの通勤時間帯は殺人的なレベルです。 ここなら、田端や西日暮里まで15分ぐらいでしょうか？
  • 舎人ライナーですが、朝は確かに混んでいますが熊野前からなら乗れない事はないですよ。本数も平日なら7時から8時代は4分に1本ペースできます。西日暮里まで4分か5分位です。 また都電も思いの外本数ありますし便利ですよ
    • 日暮里まで1駅なのが便利そうです。舎人ライナー、私も混んでいると思っていたので、座れると聞いて意外でした！
• 舎人ライナーは朝の通勤時間帯でも座れるんですか？ 混雑率は全国の新交通システムで最高値で、173%と聞き 電車に乗り込むのも厳しいのでは？と思っていました。
  • 舎人ライナーは、他の電車に乗るわけにはいかないですもんね。 ちょっとの間の辛抱と思って乗るしかないかなと思っています。 173％なのは辛いですよね。
    • 舎人ライナーをほぼ毎日使っていますが、ラッシュ時は絶対に座れません。 沿線にマンションが増えてきているので最近は乗るのも大変です。 3月以降また引っ越して来る人が増えてくると思うとかなり憂鬱です。覚悟した方がいいですよ

構造・建物

• 敷地面積：1,006.20平米
• 外観デザインもオシャレですし。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：65.28m2～73.12m2

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域 、準工業地域（特別工業地区）
• 複路線利用できて駅から近いですが、ちょっと立地的に線路が間近ですね。これは、電車の音が気になるかもしれませんね。
  • 日暮里舎人ライナーの車両はゴムタイヤなので騒音はほぼナシ。都電は普通に騒音はあるけどそもそも速度が遅いからうるさいと言ってもたかが知れてる。
    • 車両はゴムタイヤなので騒音はほぼナシってすごいですね。 騒音はなくても、振動とかはどうなんでしょう？ これもゴムだから、振動もあまり伝わってこないのかな？
• マンション周辺も駅近なので便利ですけど。
• ここって熊野前の駅前ですよね？目の前が駅だと眺望の良いお部屋がすくなく、あっても眺望が良いお部屋は売れちゃっていそうですね。
• 熊野前自体は、荒川線とかもあってなんだかのどかなかんじがしますよね

周辺施設

その他

掲示板

• 「SMART 1 TOKYO PROJECT」についての口コミ掲示板一覧
• SMART 1 TOKYO PROJECTってどうですか？【検討板】

23ku/537601/21