ザ・テラス京都グランターミナル

2015年4月11日 (土) 15:41時点における版

物件概要

ザ・テラス 京都グランターミナル外観CG

• 所在地：京都府京都市下京区小稲荷町85番6（地番）
• 交通：

1. 東海道新幹線「京都」駅 徒歩6分
2. 東海道本線（JR西日本） 「京都」駅 徒歩6分
3. 湖西線 「京都」駅 徒歩6分
4. 山陰本線 「京都」駅 徒歩6分
5. 奈良線 「京都」駅 徒歩6分
6. 京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅 徒歩5分

• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成28年1月下旬
• 入居時期：平成28年3月上旬
• 売主：新都市企画株式会社
• 販売代理：シアーズ株式会社
• 施工：南海辰村建設株式会社
• 設計・監理：株式会社アクセス都市設計
• 構造設計：株式会社現代構造
• 管理会社：大和ライフネクスト株式会社
• 公式URL：http://京都27.com/

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順】

• 販売戸数：15戸
• 販売価格（税込）：2,500万円～4,780万円
• 最多販売価格帯（税込）：3,900万円台（2戸）
• 管理費：10,000円～15,900円（月額）
• 修繕維持積立金：3,700円～5,800円（月額）
• 修繕維持積立一時金：167,300円～265,200円

交通

• 

  路線図

構造・建物

共用施設

• 駐車場：1台（平置・来客用） 月額使用料：なし
• 自転車置場：38台（スライドラック式）月額使用料：300円
• ミニバイク置場：4台 月額使用料：2,000円

• 

  エントランス

設備・仕様

間取り

• 間取：1LDK・2LDK
• 面積：34.63m²～54.90m²
• アルコーブ面積：2.31m²・2.32m²
• バルコニー面積：8.80m²～10.25m²
• サービスバルコニー面積：1.87m²・2.09m²
• 広さ的にどう見てもシングルかカップル向け物件ですね。

• 

  Ａタイプ

• 

  Ｂタイプ

• 

  Ｃタイプ

買い物・食事

• 京都駅前地下街Porta（約310m・徒歩4分）
• ヨドバシマルチメディア京都（約400m・徒歩5分）
• エビスク七条（約600m・徒歩8分）
• ジェイアール京都伊勢丹（約590m・徒歩8分）
• ビックカメラJR京都駅店（約820m・徒歩11分）

育児・教育

• ときわ幼稚園（約580m・徒歩8分）
• 市立下京渉成小学校（約160m・徒歩2分）
• この近くの小学校跡地を中心とした場所に市立芸大が移転してくるはず。10年後だったかな・・・。学生にとっては今の場所の芸大より随分便利になる。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 地域・地区：準防火地域、市街化区域、31M高度地区、市街地型美観形成地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地、高度利用地区
• 昔ながらの土地柄を考えると、地元の人は避けてしまうかも。
  • 土地勘のある人は避けてしまう物件かなと思います。根強く続くものは簡単には消せないというのが現実かもしれません。

周辺施設

【公共施設・公園】

• 京都市下京図書館（約1,460m・徒歩19分）
• 塩小路交番（約320m・徒歩4分）
• 高瀬川正面公園（約540m・徒歩7分）

【金融機関】

• 京都中央郵便局（約660m・徒歩9分）
• 三菱東京UFJ銀行京都駅前支店（約680m・徒歩9分）

【病院】

• 内浜診療所（約240m・徒歩3分）
• 福島医院（約750m・徒歩10分）

【その他】

• 京都劇場（約400m・徒歩5分）

• 

  周辺施設

掲示板

• 「ザ・テラス 京都グランターミナル」についての口コミ掲示板
• ザ・テラス京都 グランターミナル［旧称：（仮称）京都駅前プロジェクト］ってどうですか？

kansai/550968/46