シャリエ亀戸リーディングイースト

2015年1月27日 (火) 12:44時点における版

物件概要

• 所在地：東京都江東区亀戸7丁目48-1（地番）
• 交通：

1. 総武線 「亀戸」駅 徒歩13分 （東口）
2. 都営新宿線 「大島」駅 徒歩9分
3. 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩12分

• 総戸数：182戸
• 構造、建物階数：地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年01月下旬予定
• 売主：東レ建設株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理：株式会社長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,700万円台予定～6,500万円台予定、最多価格帯：4,800万円台（6戸） 予定。
• 販売戸数：50戸。
• 設備とか分からないので何とも言えませんが立地考えると高い気がしますね。但し長谷工なので仕様は期待できない気がしますけど。
• 購入検討しています。価格がこの辺りにしては高い気がしています。建築業界の友人に聞いたら、この土地は一度売り主から大手不動産会社に売られた後に東レに転売されたそうです。なので価格はお高めになるようです。。

交通

• 大島駅までは女性の足で12〜15分かかりますよ。
• バス停は近くにありますよ。あと駅前に大きな駐輪場があるので自転車を利用する方が多いかも。
• 亀戸東口20分 大島15分くらいかかると思います。駅まで案外遠いい。。

構造・建物

共用施設

• 駐車場 : 55台（パズル式地上3段・地下2段 車椅子使用者用1台含む）　（月額使用料 : 未定）
• 駐輪場 : 364台（2段ラック、上部ラック・下部スライド）　（月額使用料 : 未定）
• バイク・ミニバイク置場 : 19台　（月額使用料 : 未定）
• バルコニー面積 : 9.00m2～18.71m2

設備・仕様

• 設備に関してはディスポーザーやスロップシンクがついているのが良いですよね。収納もそこそこありそうです。

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK。
• 専有面積：61.53m2～88.91m2。
• 4LDKの間取りがありますから、お子さんが2-3人いても大丈夫そうですね。

買い物・食事

• 商店街や買い物は便利そうですね。

育児・教育

• 小学校は築100年で古いので建て替えかもしれませんね。それにしても小学校は遠いですね。
• 敷地内に認可保育園開設予定、保育園利用可な家庭ならいいかもしれない。

周辺環境・治安

• 長くこの地域に住んでいます。大昔はオウム事件で周りから取り残された地域でしたが、この５、６年で東大島や大島近辺も含めて随分とマンションが増えました。マンション用地として浪速運送も第一製薬も上手く高値で土地を売却できたのでしょうが、正直、駅から遠いこの地域にマンションができてはたして資産価値は？と思ってしまいます。毎日すぐ近くから通勤していますがやはり駅まで遠く、個人的には駅近くのマンションに魅力を感じます。
• 駅からは離れていますが大通りからもちょっと離れていますから静かなのでしょうか。

周辺施設

その他

掲示板

• 「シャリエ亀戸リーディングイースト」についての口コミ掲示板
• シャリエ亀戸リーディングイースト［旧：(仮称)亀戸７丁目計画］ ...

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