日神管理

2014年12月8日 (月) 02:39時点における最新版

概要[ ]

• 所在地:東京都新宿区新宿五丁目8番1号
• URL:http://www.nisshin-group.co.jp/kanri/

エリア[ ]

評判[ ]

• 日神不動産の子会社、日神管理について、皆さん知っている情報ありますか。なんだか、大規模修繕工事の売り込みが激しいです。管理会社なのか、工事会社なのか、よくわかりません。フロントの担当も、いまひとつですし
  • ここの会社の管理物件は分譲当初の修繕積立金設定額が異様に低いですよ。売り込みが激しいのは、親会社の体質そのままですね。要注意です。
  • 初期の修繕積立金設定額が異様に低くても、数年後ボーンと上げて、実際に数倍になります。総会に誰も出席しないので、この会社の思うままです。人の財布をつかって、自分の会社の工事を引き受けさせる感じで、たちが悪いです。
  • 最低です。仕事はいい加減で、しっかり見ていないと要注意です。数々裏切り行為をされました。早く管理会社変えたいです。
  • 自分から見れば、ここは最低以下。長年の付き合いがあるけど、最近、ますます信用がなくなってきた。裏切りなんか、数え切れない。ごまかしとか、はぐらかしはやめてほしい。こことは早く手を切りたい。
• 管理を任せるならば、信用・信頼がないと、成り立たない。ここは、それが、わかっていない。ここの管理物件は、総会に出席しないオーナーが多いから、思うつぼになってしまう。実態の知らないないと、ダメでしょう。性善説は、ここでは、成り立たない。
• 管理改善の提案をしないで、工事実施の提案ばかりしてくる。工事をするならば、複数の会社からの見積をとることを勧めるべきなのに、自社で受注して、下請けにだすこと、しか頭にない。たしか、ここの工事部の社員は、２、３人位だった。
• 私も日神パレステージを購入して約10年近くなります。日神パレステージは、日神建設が建て、日神不動産が販売して、日神管理が管理を請け負っていますがご指摘のように大規模修繕の提案ばかり多く。相見積もりを要求しても、必ず日神建設が受注するようになっています。また腰は低いのですが対応が悪く、私のマンションでは管理会社の再検討を行っています。
• 管理人は掃除が主流その割には、新規入居者に何の権限もないのに勝手に行動し、理事会ともめているところです。例えば、掲示板の字がＦＡＸのため読みにくいので使用しないように理事会で管理会社に指摘しても馬耳東風。会社に電話しても受ける者の名前をこちらに伝えない、やる気がない声で応答。この会社は、毎年同じ間違いをして理解で指摘しても継続がなく、また同じ過ちの繰り返し。その割には、修繕、修理代の提案ばかり、行っている会社です。
• うちのマンションは日神管理で管理をお願いしています。別の管理会社から日神に代わり、変わった初回のフロント担当は本当に良い方だでした。会社対応もよく対応も早く、変わってよかったと思っていました。ところが今はとんでもない。特にひどいのは電話応対。窓口の女性はいい感じですが、フロント担当の男性がひどい。常に上から目線で、いかに電話ですませるかという対応が見え見えで、「対応はご自身で」という感じ。管理会社の意味ありません。社員教育どうなっているんでしょうね。（人としてどうかというレベル）

その他[ ]

• まだ生ぬるい感はあるが、監督庁が、日神管理に対して、動きました。
  • マンション管理業者の日神管理㈱／関東地方整備局から監督処分受ける 関東地方整備局は11月12日次の通りマンション管理業者の日神管理㈱を監督処分に付した。 監督処分を受けた企業：日神管理㈱ 当該企業の住所：東京都新宿区新宿５－８－１ 処分理由 被処分者が管理業務を受託している多くの管理組合において、契約成立時の書面交付及び管理事務報告の遅滞が確認された。このことは法第７３条第１項、法第７７条第１項、第２項、同法施行規則第８８条及び第８９条に違反する。

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