[PR] スポンサードリンク
府中サザンコンフォート PROJECT
提供: すてき空間
目次 ＞
| 5行目: | 5行目: | ||
#[[南武線]] 「府中本町」駅 徒歩12分 | #[[南武線]] 「府中本町」駅 徒歩12分 | ||
#[[武蔵野線]] 「府中本町」駅 徒歩12分 | #[[武蔵野線]] 「府中本町」駅 徒歩12分 | ||
| − | #西武[[多摩川線]] 「是政」駅 徒歩12分 | + | #西武[[首都圏エリア/西武鉄道/多摩川線|多摩川線]] 「是政」駅 徒歩12分 |
*総戸数：60戸 | *総戸数：60戸 | ||
*構造、建物階数：地上8階建 | *構造、建物階数：地上8階建 | ||
2014年8月26日 (火) 09:40時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：60戸
- 構造、建物階数：地上8階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年05月下旬予定
- 売主：ジェイレックス・コーポレーション株式会社
- 施工：長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況
交通
- 駅までは、微妙な距離。夜の人通りは少ないと思う。
構造・建物
- 建ぺい率：60％（角地緩和70％）
- 容積率：200％
- 敷地面積：2,211.16m²
- 建築面積：985.56m²
- 延床面積：4,843.10m²
共用施設
- 駐車場：28台※身障者用1台、小型車限定2台を含む
- 駐輪場：120台
- バイク置き場：7台
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK～4LDK
- 専有面積：70.13m2～81.35m2
- バルコニー面積：10.60m²～16.00m²
- 間取りは洋室2が凸凹してて使い難そうですが、南向きなのは良いですね。
買い物・食事
- 買い物は､隣の卸売センタｰで食料品､１００円ショップの日常品程度｡それとコンビニもありますが､衣料品､薬屋とかお医者さんは府中､分倍河原とか是政駅の方まで行く必要があります｡
- 卸売センタｰは､魚屋が午前１０時､肉屋が午後２時閉店で､その他は遅くても午後４時には閉まるので､共稼ぎの人には夕方の買い物が遠くなりそうです｡
育児・教育
- 小学校や公園・多摩川河川敷には近いので、子育て世代には環境的には悪くないと思う。
- 子育てには良いところです｡遊ばせるには､郷土の森公園､交通公園の遊具施設､有料だけど府中で一番大きい総合プール､郷土の森博物館のジャブジャブ池などがあります｡幼稚園なら自転車で市立矢崎幼稚園か､送迎バスで私立幼稚園となるでしょう｡小学校はすごく近いので安心できます｡
周辺環境・治安
- 用途地域・地区：準工業地域 準防火地域 第2種高度地区
周辺施設
その他
- 以前は、富士通系の会社の社宅だったところ
掲示板
tokyo/522957/4
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
