ファインフラッツ南森町

2014年7月4日 (金) 00:40時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市北区南森町二丁目20番3（地番）
• 交通：

1. 大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩1分
2. 大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩1分
3. 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分

• 総戸数：108戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年12月上旬予定
• 売主：京阪電鉄不動産株式会社
• 施工：不二建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

• 地下鉄の出入口からすぐにマンションがあるのは、ありがたいです。

構造・建物

• 北西なるから景色は期待できないね。

共用施設

• 駐車場：敷地内10台
• 自転車置場：147台収容
• バイク置場：3台収容
• ミニバイク置場：11台収容

設備・仕様

間取り

• 間取り：1R～4LDK
• 専有面積：34.55m2～98.50m2
• バルコニー面積 5.27m2～16.03m2（ルーフバルコニー36.34m2）
• 間取りが中途半端
• 1LDKの間取りは微妙ですね。寝室ではなくリビングがバルコニー側にあってほしかった。お風呂に窓があるのも防犯上ちょっと良くない気がします。2LDKの方は収納もそれなりにあって良さそうな感じがしますけど。
• Ｃタイプのお部屋はファミリーでも住めそう
• Aタイプの角の部屋の間取りを見たら、部屋の形がちょっと変な形になっていますね。でも建物の角が丸くなっていますから、仕方ないのかな。
  • 外側の角が丸くなった間取りはデッドスペースというのですか？使えない空間ができていてもったいないですし、１ＬＤＫは寝室と浴室がバルコニー側でリビングダイニングキッチンが窓無しで微妙、玄関を入ってすぐのウォークインクローゼット？はいいかな。Ｃタイプはコンパクトだけれどまあ普通といったところですかね。良いのか悪いのか住んでみないと良くわかりませんね。
• 間取りは個性的でわたしは好きです。モデルルーム見て、内装がしっかりしていたら購入考えたいですね。
  • 変わった間取りと言うのは、Ａタイプの事ですね。確かに変わった形をしていますね。皆さんが言うように、ＬＤＫにはかなり奇抜な形の空間があるように見えます。デッドスペースではありますが、少し目隠しの仕切りなどがあれば趣味の部屋として、作業する場所として利用できるのかな？と思いました。居室には、ＬＤＫを通ってからしか入れない動線はいいなと思いました。

買い物・食事

• 北区では一番校区のいい堀川小学校ですよ！そのために一時的に住所をゴニョゴニョする人がいるくらいです。

育児・教育

周辺環境・治安

• 地域・地区 商業地域、防火地区
• 南森町駅近くていいですね。東梅田改札でたら阪急百貨店すぐ。普段は天神橋筋商店街で。歩いて天満宮から中之島散歩。
• 周囲のビルとかなり近い
• 現地みてきました。確かに暗いです。でも角を曲がれば明るい通りですぐに駅。すぐに三井住友。横断歩道渡ればスーパー。働く者にとってはすごくいい条件かと。

周辺施設

その他

掲示板

• 「ファインフラッツ南森町」についての口コミ掲示板一覧
• ファインフラッツ南森町ってどうですか？【検討板】

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